Решение по делу № 2-1406/2021 от 20.02.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 года                                                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., помощника Дармаевой Л.Б., с участием помощника прокурора <адрес> Цыреновой А.В., при секретаре Ланцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Л. П. к <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, истец    Иванова Л.П. просит признать ответчиков <данные изъяты>    утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики <данные изъяты> зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, в квартире они не проживают, совместно с истцом общего хозяйства не ведут, общих предметов быта нет, имеют собственное жилье по адресу: <адрес>. Обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют.

В судебном заседании истец Иванова Л.П. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Суду пояснила, что намерена продать принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, однако, наличие на регистрационном учете ответчиков, <данные изъяты>, препятствует реализации данного права.

          Ответчик Иванов В.А., <данные изъяты> в судебном заседании подтвердил пояснения истца о непроживании его с сыном в спорном жилом помещении, добровольном выезде из него и отказе сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

            Выслушав истца, ответчика, помощника прокурора Цыренову А.В., указавшую на наличие оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Иванова Л.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики (свидетельство о государственной регистрации права № выписка из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из пояснений истца Ивановой Л.П. следует, что ответчики в квартире, расположенной по адресу: <адрес>    не проживают, имеют иное собственное жилье, расходы по ремонту жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, попыток вселения в квартиру не предпринимают, семейные отношения с истцом не поддерживают. Каких-либо препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением не имелось. Ответчик Иванов В.А. в судебном заседании доводы иска не опровергал.

Таким образом, судом установлено, что ответчики    <данные изъяты> в спорном жилом помещении не проживают, не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвуют в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру не предпринимают, имеют иное постоянное место жительства. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании квартирой в материалах дела не имеется, стороны указанные обстоятельства в судебном заседании отрицали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики <данные изъяты> утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Л. П. к <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <данные изъяты>р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                    Н.А. Кузубова