Решение по делу № 33-4865/2019 от 07.06.2019

                                    Дело (номер)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2019 года                               г. Ханты-Мансийск

    Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего      Блиновской Е.О.,

судей Антонова А.А., Башковой Ю.А.,

при секретаре Олиярник Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Осиповой Лидии Петровны к Завьялову Виктору Сергеевичу, Васильеву Анатолию Владимировичу об установлении границ земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, признании права собственности отсутствующим, признании построек, возведенных на земельных участках самовольными, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольных построек, снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и исключении из записи о праве собственности на объекты недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, третьи лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ханты-Мансийского автономного округа-Югре, Администрация Ханты-Мансийского района, Управление Росреестра по Ханты-Мансийского автономного округа-Югре.,

по заявлению государственного регистратора Управления Росреестра по ХМАО-Югре Ширко О.С., о разъяснении апелляционного определения суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры 20 февраля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Блиновской Е.О.,    судебная коллегия

установила:

Решением Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры от 12 июля 2018 года в удовлетворении исковых требований Осиповой Л.П. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 20 февраля 2019 года, с учетом исправления описки определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 23 июля 2019 года, постановлено:

решение Ханты-Мансийского районного суда от 12 июля 2018 года отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования Осиповой Л. П. удовлетворить.

Установить границы земельного участка Осиповой Лидии Петровны общей площадью 2270 кв.м, по адресу: п. Горноправдинск, Ханты- Мансийского района, ул. Газовиков, 2 А, в кадастровом квартале (номер) по следующим координатам:

Х                                 Y

(номер)

(номер)

(номер)

(номер)

Признать отсутствующим право собственности Завьялова Виктора Сергеевича на двухэтажный дом, общей площадью 196, 7 кв.м, расположенный по адресу: п. Горноправдинск, Ханты- Мансийскй район, ул. Газовиков, 2 А, с кадастровым (или условным) номером (номер)

Признать отсутствующим право собственности Васильева Анатолия Владимировича на дом, площадью 58,9 кв. м, расположенный по адресу: п. Горноправдинск, Ханты- Мансийский район, ул. Газовиков, 2 Б, с кадастровым (или условным) номером 86:(номер).

Обязать Завьялова Виктора Сергеевича и Васильева Анатолия Владимировича устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим Осиповой Лидии Петровне, общей площадью 2270 кв.м, по адресу: п. Горноправдинск, Ханты- Мансийский район, ул. Газовиков, 2 А, в части наложения границ участков в указанных выше координатах: Завьялова Виктора Сергеевич –по участку, обозначенному в кадастровом плане с адресом п. Горноправдинск, Ханты- Мансийский район, ул. Газовиков, 2 А, с кадастровым номером (номер) в части размера 1182, 60 кв.м; Васильеву Анатолию Владимировичу - по участку, обозначенному в кадастровом плане с адресом: п. Горноправдинск, Ханты- Мансийский район, ул. Газовиков, 2 Б, с кадастровым номером (номер) в части размера 304, 64 кв. м, путем сноса возведенных на принадлежащем Осиповой Л.П. участке зданий и сооружений, являющихся самовольно возведенными: дома, нежилого помещения и гаража с участка, указанного в кадастровом плане ошибочно как принадлежащего Завьялову В. С., и дома с участка, указанного в кадастровом плане ошибочно как принадлежащего Васильеву А.В.

Признать недействительными записи о размере участков в кадастровом учете объектов недвижимости в отношении участков, предоставленных Завьялову Виктору Сергеевичу по адресу: п. Горноправдинск, Ханты- Мансийский район, ул. Газовиков, 2 А, с кадастровым номером (номер), в размере 2000+/- 18 кв.м (который меньше на 1182, 60 кв.м); Васильеву Анатолию Владимировичу по адресу: п. Горноправдинск, Ханты- Мансийского района, ул. Газовиков, 2 Б, с кадастровым номером (номер), в размере 1050+/- 13 кв. м (который меньше на 304, 64 кв. м).

     Принятое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество об аннулировании записей от 31.12.2014 (номер) - о праве собственности на дом по адресу : п. Горноправдинск, Ханты- Мансийский район, ул. Газовиков, дом 2 А- Завьялова Виктора Сергеевича; от 09.02.2015    (номер)- о праве собственности на дом по адресу : п. Горноправдинск, Ханты- Мансийский район, ул. Газовиков, дом 2 Б- Васильева Анатолия Владимировича.

     Взыскать с Завьялова Виктора Сергеевича и Васильева Анатолия Владимировича в пользу Осиповой Лидии Петровны в возмещение судебных расходов по 40 169,86 руб. (по сорок тысяч сто шестьдесят девять рублей 86 коп.), с каждого.

    Государственный регистратор Управления Росреестра по ХМАО-Югре –Ширко О.С. обратилась в суд с заявлением, в котором просит разъяснить приведенное выше апелляционное определение в части порядка его исполнения.

Судебная     коллегия     в     соответствии с ч.3 ст. 167 и ч. 2 ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом уведомлены ( стороны, третьи лица: Управление Росреестра и Администрация Ханты-Мансийского района - телефонограммами от 10.07.2019, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ХМАО-Югре- извещением, направленным на электронный адрес)     о времени и месте рассмотрения заявления, отложить дело не просили, о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание не сообщили; их неявка не препятствует рассмотрению заявления..

    Обсудив заявление представителя регистрирующего органа, судебная коллегия приходит к следующему.

Применительно к ч.1 ст. 202 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции, приняв новое решение по делу, в случае его неясности, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава- исполнителя вправе разъяснить свое решение, не изменяя его содержания, если такое решение не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого оно может быть исполнено.

Согласно п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" суд апелляционной инстанции, руководствуясь ч. 2 ст. 202 ГПК РФ, вправе рассмотреть заявления лиц, участвующих в деле, о разъяснении апелляционного определения, которым изменено решение суда первой инстанции или вынесено новое решение.

Разъяснение решения заключается в более полном и понятном изложении тех частей решения, уяснение которых вызывает затруднение, предполагает неясность, неопределенность либо неоднозначность толкования.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Частью 1 статьи 14 названного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Лица, по заявлениям которых осуществляется государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета перечислены в пункте 1 части 3 статьи 15 названного Федерального закона, к их числу относятся лица, право которых на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права. В то же время статьей 58 предусмотрены особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда. В частности, частью 3 этой статьи установлено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Анализ приведенных положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" позволяет сделать вывод, что при осуществлении государственной регистрации права (государственного кадастрового учета) на основании решения суда, такая государственная регистрация (государственный кадастровый учет) может быть осуществлена не только по заявлению (заявлениям) всех лиц, участвовавших в споре, в отношении которых судебный актом установлено возникновение и (или) прекращение прав на имущество, подлежащее регистрации, но и по заявлению любого из этих лиц, у которого на основании судебного акта возникает право собственности или прекращается право собственности.

Апелляционное определение, о разъяснении которого поставлен вопрос, является основанием для регистрации прав собственности Осиповой Лидии Петровны с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В остальной части, касающейся прекращения регистрации прав ответчиков на недвижимое имущество, апелляционное определение понятно, разъяснения не требует.

Определение координат оставшейся части участков ответчиков Завьялова В.С. и Васильева А.В., которые не имеют наложения на участок Осиповой Л.П., не определялось, не было предметом рассмотрения в суде первой либо апелляционной инстанции, поэтому изменение координат этих двух участков по рассматриваемому апелляционному определению может быть изменено только в части их размера, уменьшение которого в резолютивной части решения отражено ( на 1182, 6 кв. м у Завьялова В.С., 304, 64 кв. м у Васильева А.В.).

Какие-либо конкретные вопросы о порядке исполнения апелляционного определения государственным регистратором не сформулированы.

Руководствуясь ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Заявление Управления Росреестра по Ханты-Мансийского автономного округа-Югре удовлетворить.

Разъяснить, что апелляционное определения суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры 20 февраля 2019 года ( с учетом устранения описок определением от 23 июля 2019 года) по гражданскому делу по иску Осиповой Лидии Петровны к Завьялову Виктору Сергеевичу, Васильеву Анатолию Владимировичу об установлении границ земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, признании права собственности отсутствующим, признании построек, возведенных на земельных участках самовольными, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольных построек, снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и исключении из записи о праве собственности на объекты недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является основанием для регистрации прав собственности Осиповой Лидии Петровны на земельный участок, с указанием установленных определением суда координат.

В остальной части апелляционное определение разъяснения не требует.

Председательствующий                         Блиновская Е.О.

Судьи                                    Антонов А.А.

                                        Башкова А.А.