Решение по делу № 2-40/2015 (2-2823/2014;) от 05.11.2014

                                                        РЕШЕНИЕ
                              ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-40/2015 по иску Мартынова ФИО15 к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Галайдо ФИО16 Александровне о возложении обязанности на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровую ошибку и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010140:424, 50:33:0010140:425, 50:33:0010140:426, 50:33:0010140:153, 50:33:0010140:8 и 50:33:0010140:15 в соответствии с их фактическим расположением,

                                                  Установил:

                  Мартынов ФИО17 обратился в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ФИО18 ФИО19 регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровую ошибку и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010140:424, 50:33:0010140:425, 50:33:0010140:426, 50:33:0010140:153, 50:33:0010140:8 и 50:33:0010140:15 в соответствии с их фактическим расположением, указывая на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 644 кв.м. в деревне <адрес>

                  Данный земельный участок был образован в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010140:0014, 50:33:0010140:16, 50:33:0010140:17 и 50:33:0010140:18.

                  В соответствии с Решением собственников земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010140:0014, 50:33:0010140:16, 50:33:0010140:17 и 50:33:0010140:18 данные земельные участки были перераспределены, в результате чего были образованы новые земельные участки: Земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:33:0010140:424, по адресу: <адрес>, категория земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства,принадлежащий по праву собственности ФИО3;

                  Земельный участок площадью 644 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010140:425 по адресу: <адрес>, Песчаная, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий по праву собственности Мартыновой ФИО20.

                  Земельный участок площадью 556 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010140:426 по адресу: <адрес> Песчаная, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения ого подсобного хозяйства, принадлежащий по праву собственности Мартыновой ФИО21.

                  Впоследствии земельный участок площадью 644 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010140:425, по адресу: <адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства был подарен ему по Договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, а земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 3:0010140:424, по адресу: <адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения ого подсобного хозяйства, был подарен ему по Договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

                  Для установки забора он обратился в ООО "ФИО10 окно" с заданием на выполнение работ по выносу границ земельного участка в натуру. При выполнении работ было установлено, что границы земельного участка фактические не совпадают с границами ГКН. Такое несоответствие возможно при наличии ошибки в сведениях ГКН или данная ошибка является кадастровой, допущенной при первичном межевании указанных земельных участков.

                  Для исправления кадастровой ошибки, кроме границ принадлежащего ему земельного участка, необходимо сдвигать границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010140:424, 3:0010140:426, 50:33:0010140:153, 50:33:0010140:8 и 50:33:0010140:15.

                  Кроме того, принадлежащий ФИО6 иФИО3 по праву общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, жилой дом расположен на принадлежащих им по праву собственности и граничащих между собой земельных участках с кадастровыми номерами 50:33:0010140:426 и 50:33:0010140:15 соответственно.

                  Земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010140:424 по адресу:<адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит по праву собственности ФИО2;

                  Земельный участок площадью 556 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010140:426, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения ого подсобного хозяйства, принадлежит по праву собственности ФИО6

                  Земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010140:8, по <адрес>

<адрес>

<адрес>

                  Споров о фактических границах земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

                  Полагает, что в данном случае усматривается наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010140:424, 50:33:0010140:425, 50:33:0010140:426, 50:33:0010140:153, 50:33:0010140:8 и 50:33:0010140:15.

                  Исправление кадастровой ошибки необходимо ему для дальнейшего получения разрешения на строительство жилого дома.

                  Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен через представителя по доверенности.

                  Представитель истца по ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО22 устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                  В соответствии со ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О государственном кадастре недвижимости":

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая ФИО10 портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая ФИО10 портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

(часть 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 250-ФЗ)

3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая ФИО10 портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии этих сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

(часть 3 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 250-ФЗ)

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

                  Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 644 кв.м. в <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес> подсобного хозяйства был подарен ему по Договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, а земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 3:0010140:424, по адресу: <адрес>, с/<адрес>ёновское, д. Чирково, Песчаная, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения ого подсобного хозяйства, был подарен ему по Договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

                  Для установки забора истец обратился в ООО "ФИО10 окно" с заданием на выполнение работ по выносу границ земельного участка в натуру. При выполнении работ было установлено, что границы земельного участка фактические не совпадают с границами ГКН. Такое несоответствие возможно при наличии ошибки в сведениях ГКН или данная ошибка является кадастровой, допущенной при первичном межевании указанных земельных участков.

                  Для исправления кадастровой ошибки, кроме границ принадлежащего истцу земельного участка, необходимо сдвигать границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010140:424, 3:0010140:426, 50:33:0010140:153, 50:33:0010140:8 и 50:33:0010140:15.

                  Кроме того, принадлежащий ФИО6 иФИО3 по праву общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, жилой дом расположен на принадлежащих им по праву собственности и граничащих между собой земельных участках с кадастровыми номерами 50:33:0010140:426 и 50:33:0010140:15 соответственно.

                  Земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010140:424 по адресу:<адрес>, с/<адрес>ёновское, д. Чирково. <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит по праву собственности ФИО2;

                  Земельный участок площадью 556 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010140:426, по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес> <адрес> КН 50:33:0010140:8 по сведениям ГКН - пересекают границы земельного участка, расположенного: <адрес>, д. Чирково <адрес> КН 50:33:0010140:153 по фактическому пользованию на момент экспертного обследования.

Определены площади «Зон наложений», представлен Рисунок 4.

Выявлено наличие ошибки, воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границ (координат характерных точек границ) ранее учтенных земельных участков границ с КН 50:33:0010140:8, 50:33:0010140:153, 50:33:0010140:15 (земельного участка, государственный кадастровый учет в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ.

Выявлено наличие Кадастровой ошибки о местоположении границ земельных участков с КН 50:33:0010140:424, 50:33:0010140:425, 50:33:0010140:426 в сведениях ГКН.

                  Для устранения кадастровой ошибки экспертом предлагается вариант исключения наложения (пересечения) границ земельных участков, который суд принимается на основу при рассмотрении спора по существу.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                    Решил:

                  Возложить обязанность на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровую ошибку и установить границы земельного участка, расположенногопо адресу:<адрес>, д. Чирково <адрес> с кадастровым номером 50:33:0010140:425 по варианту уточнения границ в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	-
Площадь земельного участка составляет: 644 кв.м.

                  Возложить обязанность на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровую ошибку и установить границы земельного участка,расположенного: <адрес>, д. Чирково <адрес> с кадастровым номером 50:33:0010140:424 по варианту уточнения границ в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
10	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	-	-
Площадь земельного участка составляет: 600 кв.м.

                  Возложить обязанность на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровую ошибку и установить границы земельного участка,расположенного: <адрес>, д. Чирково <адрес> с кадастровым номером 50:33:0010140:426 по варианту уточнения границ в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y

11	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	-	-
Площадь земельного участка составляет: 556 кв.м.

                  Возложить обязанность на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровую ошибку и установить границы земельного участка, расположенного: <адрес>, д. Чирково <адрес> с кадастровым номером 50:33:0010140:15 по варианту уточнения границ в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
18	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№ месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

        Федеральный судья:                                                ФИО5 Ю.Н.

          Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

         Федеральный судья:                                         ФИО5 Ю.Н.