Решение по делу № 2-2575/2015 от 20.07.2015

№2-2575/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2015 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Чумаковой Е.В.,

с участием прокурора Верхотуровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунина В.В. и Луниной О.Ю. к Котомину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лунин В.В. и Лунина О.Ю. обратились в суд иском к Котомину В.А.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.04.2007. В 2013 году зарегистрировали в качестве временного жильца в принадлежащей им квартире ответчика Котомина В.А.., являвшегося их знакомым. В квартиру он не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Текущее его местонахождение им неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении вынуждает нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание Лунин В.В. и Лунина О.Ю.. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Котомин В.А.. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего его подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.04.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО«Оганер-Комплекс» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Котомин В.А.., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, ответчик в квартире не проживает и его личных вещей там не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять полномочия собственников, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратил право на проживание в нем, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лунина В.В. и Луниной О.Ю. к Котомину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Котомина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Котомину В.А., с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.М. Боднарчук

В окончательной форме решение принято 18.08.2015