Решение по делу № 2-2408/2016 от 26.09.2016

№ 2-2408/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2016 года                                    гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Симонову А.Ю., Рябичкиной Т.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось с иском к ответчикам Симонову А.Ю., Рябичкиной Т.М. по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы в приватизированном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ..., ком. 2. В связи с неоплатой предоставленных коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению у ответчиков образовалась задолженность за период времени с октября 2009 года по декабрь 2013 года в сумме 183 724,82 руб. Также начислены пени в сумме 56 203,99 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика Рябичкиной Т.М. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2009 года по август 2011 года в сумме 65 018,01 руб., пени за просрочку платежей в сумме 28 827,01 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2190,09 руб.; с ответчиков Рябичкиной Т.М., Смирнова А.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по декабрь 2013 года в сумме 118 706,81 руб., пени за просрочку платежей в сумме 27 376,98 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3409,20 руб., а также расходы по подготовке справки-расшифровки задолженности и справки о регистрации в сумме 259,94 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Романова К.В., заявленные требования поддержала.

Ответчики Рябичкина Т.М., Смирнов А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд. Также пояснили, что квартира по адресу: ..., находится в антисанитарном, не пригодном для проживания состоянии, инженерные системы не работают, отсутствуют радиаторы отопления, краны, ванна. В квартире длительное время никто не проживает.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 01.10.2009 по 31.12.2013 ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло населению гор. Сегежа коммунальные услуги по горячему водоснабжению и топлению. Согласно договорам, заключённым с управляющей организацией ООО «УК Дом» по теплоснабжению (центральному отоплению и горячему водоснабжению), ООО «Сегежа-Энерго» самостоятельно производит начисления нанимателям и собственникам жилых помещений (п. 5.1 договоров от 01.01.2010, 01.10.2010, п. 4.4 договора от 01.10.2012, протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. <...> в форме заочного голосования от ХХ.ХХ.ХХ., от ХХ.ХХ.ХХ.).

Ответчик Рябичкина Т.М. была зарегистрирована в приватизированном жилом помещении по адресу: РК, ..., в период с 19.01.2005 по 23.06.2015. Ответчик Симонов А.Ю. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 25.08.2011 по настоящее время.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.

В судебном заседании стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истца.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истцом заявлен период взыскания с октября 2009 года по декабрь 2013 года, исковое заявление подано в суд 11.08.2015. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Учитывая, что между сторонами не устанавливалось какого-либо иного срока оплаты, срок оплаты наступает до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим. В связи с чем, срок оплаты за период с октября 2009 года по июль 2012 года истек. В связи с чем требования стороны ответчика о применении срока исковой давности суд находит обоснованным, и исключает период взыскания с октября 2009 года по июль 2012 года.

В силу правового регулирования ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги стороной ответчиков не представлено.

Вместе с тем, ответчиками к материалам дела приобщены акты осмотра квартиры №... дома №... по ул. <...> в г. Сегежа от ХХ.ХХ.ХХ., от ХХ.ХХ.ХХ., от ХХ.ХХ.ХХ., от ХХ.ХХ.ХХ., от ХХ.ХХ.ХХ., от ХХ.ХХ.ХХ., согласно которым в указанной квартире с 2001 года стояки отопления и холодного водоснабжения разморожены и заглушены, отопительные приборы и сантехническое оборудование демонтированы, канализационный стояк отопления частично разобран, квартира находится в антисанитарном состоянии, в ней длительное время никто не проживает.

Указанное подтверждается также актом комиссионного обследования от 05.10.2016, составленным специалистами ООО «ЖЭО», ООО «СЖКС» по запросу суда.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что в течение заявленного истцом периода времени (с октября 2009 года по декабрь 2013 года) услуга по отоплению и горячему водоснабжению фактически ответчикам не предоставлялась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья    С.А. Петрова

Справка: мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 13.10.2016.