Решение по делу № 2-2113/2015 от 09.10.2015

Дело № 2-2113/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Семёновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск 13 ноября 2015 года гражданское дело по иску ООО "У" к Пидченко В. О., Пидченко А. В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... размере ... руб. и пени в размере ... руб., в связи с тем, что ответчики добровольно указанные суммы не погашают.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не приняли. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, в том числе, гражданского дела №, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено в служебный найм Пидченко В.О. на основании договора найма № от дд.мм.гггг.. Ответчики были зарегистрированы в нем по месту пребывания в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг..

Заочным решением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. по иску АМОГО «У» договор найма был расторгнут. При этом решением суда установлено следующее. Актами осмотра АМОГО «У» от дд.мм.гггг. и дд.мм.гггг. было зафиксировано, что ответчики в квартире не проживают. С дд.мм.гггг. сняты с регистрационного учета в ..., где значатся зарегистрированными по месту жительства с дд.мм.гггг. по ..., где имеется жилой дом и земельный участок, со дд.мм.гггг. принадлежащий Пидченко В.О. В ... ответчики зарегистрированы по месту пребывания с дд.мм.гггг. до дд.мм.гггг.. Пидченко В.О. уволена с должности фельдшера СМП по собственному желанию с дд.мм.гггг. (в период нахождения в отпуске по уходу за ребенком, дд.мм.гггг. г.р.). Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчики добровольно выехали из ... на постоянное место жительства в ..., в связи с чем, удовлетворил исковые требования о расторжении договора служебного найма.

ООО «У» участвовали в рассмотрении данного гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Следовательно, к рассматриваемой ситуации применяются положения гражданского процессуального закона о преюдиции (ст.61 ГПК РФ).

Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, со дня выезда на постоянное место жительства в ... (дд.мм.гггг..), договор найма, заключенный между АМОГО «У» и ответчиками, считается расторгнутым, что было, в том числе, подтверждено вышеуказанным судебным решением.

А поскольку наличия как права проживания в спорном жилом помещении, так и факта такого проживания ответчиков в указанный в иске период не установлено, в удовлетворении исковых требований о взыскании с них платы за ЖКУ надлежит отказать. Временная регистрация ответчиков по месту пребывания может наряду с другими доказательствами подтверждать наличие у гражданина права на жилое помещение, но само по себе правом на жилое помещение не является.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Общества ООО "У" к Пидченко В. О., Пидченко А. В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий                                                                               О.С. Юхнина