Решение по делу № 2а-6111/2016 от 28.09.2016

Дело № 2а-6111/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года                 г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Макарова ФИО5 к Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об оспаривании решения о приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Макаров ФИО6. обратилась в суд с административным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что на основании решения Щелковского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за Макаровым ФИО7 признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Для постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости, истица обратилась в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО было принято решение о приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. Основанием для приостановки на учет указано, что в нарушении приказа Минэкономразвития РФ от 30.09.2011г. значение общей площади жилого помещения определено неверно.

Административный истец считает данный отказ не обоснованным, просит суд обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> поставить на кадастровый учет <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Макаров ФИО8 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Козлов ФИО9 на заявлении настаивал по изложенным доводам.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя административного истца Козлова ФИО10., изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что за истцом Макаровым ФИО11., на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 18 мая 2016 года по делу № года признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Для постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости, в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области было истцом подано заявление № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

22 сентября 2016 года Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области принято решение № о приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

Основанием для приостановки на учет указано, что в нарушении приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № значение общей площади жилого помещения определено неверно. Ответчик полагает, что площадь «холодной пристройки», указанной в техническом паспорте, не должна считаться в общую площадь.

В соответствии с п. 6 приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения» общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно вышеуказанного приказа Минэкономразвития России, в общую площадь помещения не включаются балконы, лоджии, веранды и террасы. Указанный перечень частей здания является исчерпывающим, каких-либо дополнительных исключений приказом не предусмотрено.

При подаче заявления истцом приложены все документы, предусмотренные ст. 22 Закона о государственном кадастре недвижимости, в том числе решение суда о признании за истцом права собственности на спорный объект недвижимости. Какие-либо иные основания для приостановления осуществления кадастрового учета объекта недвижимости истца не установлены.

Учитывая изложенное, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области своим решением нарушает право заявителя на регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 175 - 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск Макарова ФИО12 удовлетворить.

Признать решение филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №/№ о приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. - незаконным.

Обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на кадастровый учет <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                      Н.В. Ванеева