Решение по делу № 2-2205/2018 от 18.07.2018

Дело № 2-2205/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Артемовой Е.В.,

при секретаре Голубцовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова Евгения Петровича, Лобовой Любови Николаевны к Скворцову Алексею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лобов Е.П., Лобова Л.Н. обратились в суд с иском к Скворцову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № от 09 февраля 1993 года на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Скворцов А.В. является бывшим супругом их дочери ФИО9 Семейные отношения между ними давно прекращены, вместе они не проживают, совместное хозяйство не ведут. В указанной квартире ответчик фактически никогда не проживал, просто был зарегистрирован, коммунальные платежи никогда не оплачивал. Добровольно Скворцов А.В. сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает их права, как собственников квартиры.

Просят суд признать Скворцова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истцы Лобов Е.П., Лобова Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик Скворцов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Лобов Е.П., Лобова Л.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Железнодорожным бюро технической инвентаризации 18 марта 1993 года и договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 09 февраля 1993 года (л.д. 6, 7).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 20 июля 2018 года, в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Лобов Е.П., Лобова Л.Н., ФИО10 и ответчик Скворцов А.В. (л.д. 13).

Как указали истцы, и ответчиком данное обстоятельство не опровергнуто, Скворцов А.В. никогда в указанной квартире не проживал, совместное хозяйство с истцами не вел, коммунальные платежи не оплачивал.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истцов и представленные ими доказательств.

Судом установлено, что Лобов Е.П. и Лобова Л.Н. являются собственниками вышеуказанной квартиры, членом их семьи Скворцов А.В. не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственниками и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика нарушает права собственников жилой площади, поскольку последние лишены возможности распорядиться ей по собственному усмотрению, суд считает требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лобова Евгения Петровича, Лобовой Любови Николаевны к Скворцову Алексею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Скворцова Алексея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Скворцова Алексея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения

изготовлен 25 сентября 2018 года