Решение по делу № 2-7773/2018 от 28.08.2018

Дело №2- 7773/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми

В составе председательствующего Ланшакова С.В.

При секретаре Есев К.Е

с участием прокурора Загидулиной Л.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 29 октября 2018 года дело по иску ООО « Национальное агентство по сбору долгов» к Зяналиеву Э.К. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и суд,

Установил

ООО « Национальное агентство по сбору долгов» обратилось в суд с иском к Зяналиеву Э.К о признании утратившим право на ... и просили снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствии, ответчик в судебное заседание не явился, извещался и суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст 167 ГПК РФ.

Исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 июля 2018 года была внесена запись о регистрации права собственности за ... -11/053/2018-4 на ... за ООО « Национальное агентство по сбору долгов» на основании Постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на данное помещение, зарегистрированное за Зяналиевым Э.К 05.04. 2018 года. 29.03. 2018 года было вынесено Постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и Акта о передаче нереализованного имущества взыскателю от 05.04. 2018 года жилого помещения ...

Согласно справки о регистрации, выданной ООО « ...» от 6 августа 2018 года в ... с 1 декабря 2011 года по настоящее время зарегистрирован Зяналиев Э.К.

В соответствии со ст 209 ЖК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч 1 ст 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами. договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение/ прекратить пользоваться им/.

Статьей 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Квартира ... ранее принадлежала Зяналиевой Н.А. В связи с наличием задолженности по кредитному договору квартира была выставлена на реализацию, но имущество не было реализовано и перешло к взыскателю – « Национальное агентство по сбору долгов».

Зяналиев Э.К является членом семьи прежнего собственника жилого помещения, его права на ... прекращены в соответствии со ст 292 Гражданского кодекса РФ и ст 35 Жилищного кодекса РФ, он утратил право на спорное жилое помещение.

Так как Зянкалиев Э.К утратил право на ..., то основании п «е» 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», то он подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать Зяналиева Э.К. утратившим права пользования квартирой ... и снять с регистрационного учета в ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд. С

...

Председательствующий С.В. Ланшаков.