Решение по делу № 2-194/2019 от 24.04.2019

                                                                                                    Дело № 2-194/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Неман                                                                                     24 июня 2019 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи                         Марочкович Л.А.

при секретаре                                                      Самуховой В.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Екатерины Валентиновны к Гончарову Валерию Александровичу, Гончарову Виктору Александровичу, Гончарову Виталию Александровичу, Кохановой Александре Александровне, администрации Неманского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, по встречному иску Гончарова Виктора Александровича к Гончарову Виталию Александровичу, Кохановой Александре Александровне, Гончаровой Екатерине Валентиновне, Гончарову Валерию Александровичу о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации, по встречному иску Гончарова Виталия Александровича к Кохановой Александре Александровне, Гончаровой Екатерине Валентиновне, Гончарову Валерию Александровичу, Гончарову Виктору Александровичу о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации, по встречному иску Кохановой Александры Александровны к Гончаровой Екатерине Валентиновне, Гончарову Валерию Александровичу, Гончарову Виктору Александровичу, Гончарову Виталию Александровичу о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации и по встречному иску Гончарова Валерия Александровича к Гончаровой Екатерине Валентиновне, Гончарову Виктору Александровичу, Гончарову Виталию Александровичу, Кохановой Александре Александровне о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации и в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Гончарова Е.В. обратилась в суд с иском к Гончарову В.А., Гончарову В.А., Гончарову В.А., Кохановой А.А., администрации Неманского городского округа о признании права собственности по договору передачи <данные изъяты> доли дома в собственность граждан от 14 декабря 1993 года на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 130,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и в порядке наследования на <данные изъяты> долю от <данные изъяты> доли дома после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она, её муж ФИО1, и их дети – Гончаров В.А., Гончаров В.А., Гончаров В.А., Гончарова А.А. на основании договора передачи в собственность граждан приобрели в совместную собственность занимаемую ими <данные изъяты> долю дома, общей площадью 130,3 кв.м, в том числе жилой площадью 76,6 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Впоследствии на основании решения Неманского районного Совета от 05 ноября 1999 г. № адрес спорного жилого дома изменился с <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО1 умер и после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли от <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом по договору приватизации. Наследниками после смерти мужа являются она и их дети Гончаров В.А., Гончаров В.А., Гончаров В.А., Гончарова А.А. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались, но фактически наследство она приняла, так как после смерти мужа продолжает проживать в спорном доме, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры к сохранности жилья.

При жизни мужа соглашения о разделе дома заключено не было. Вместе с тем, в силу ст. 254 ГК РФ, она считает, что их доли равны и каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доли от <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по договору передачи <данные изъяты> доли жилого дома от 14 декабря 1993 года.

В ходе рассмотрения дела по существу Гончарова Е.В. уточнила свои исковые требования, не изменив основания иска, и просила признать за ней право собственности по договору передачи дома в собственность граждан от 14 декабря 1993 года на <данные изъяты> долю <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и в порядке наследования на <данные изъяты> долю после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, Гончаров Валерий Александрович, Гончаров Виталий Александрович, Гончаров Виктор Александрович, Коханова Александра Александровна обратились в суд со встречными исковыми требованиями и просили суд признать за каждым из них право собственности по договору передачи дома в собственность граждан от 14 декабря 1993 года на <данные изъяты> долю <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Гончаров Валерий Александрович также просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю дома в порядке наследования после смерти отца ФИО1

В судебном заседании Гончарова Е.В. уточненные исковые требования поддержала по заявленным основаниям, пояснив, что изначально ошиблась в расчетах долей.

Гончаров В.А., Гончаров В.А., Гончаров В.А., Коханова А.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском Гончаровой Е.В. о признании за ней право собственности по договору передачи дома в собственность граждан от 14 декабря 1993 года на <данные изъяты> долю <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>, и в порядке наследования на <данные изъяты> долю после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласны.

Представитель администрации Неманского городского округа по доверенности Скугарев Д.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Неманского городского округа.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

14 декабря 1993 года заключен договор по передаче домов в собственность граждан, согласно которого администрация АО «Ракитино» передала в совместную собственность Гончаровой Е.В., ФИО1, Гончарову В.А., Гончарову В.А., Гончарову В.А., Гончаровой А.А. <данные изъяты> долю дома, общей площадью 130,3 кв.м., в том числе жилой площадью 76,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован 17 января 1994 года Неманским Бюро технической инвентаризации.

Решением Неманского районного Совета № от 05 ноября 1999 г. адрес жилого дома с <адрес>, на <адрес>

Согласно п. п. 1, 2,5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В п. 1 ст. 245 ГК РФ указано, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 26.11.2002 г. №-153), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, учитывая положения вышеуказанных правовых норм, суд считает возможным определить участникам приватизации Гончаровой Е.В., ФИО1, Гончарову В.А., Гончарову В.А., Гончарову В.А., Гончаровой А.А. по договору передачи домов в собственность граждан от 14 декабря 1993 года по <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга Гончарова Е.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака и дети Гончаров Валерий Александрович, Гончаров Виталий Александрович, Гончаров Виктор Александрович, Гончарова (Коханова) Александра Александровна.

Согласно информации, предоставленной врио нотариуса Неманского нотариального округа, в производстве нотариуса Неманского нотариального округа имеется наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство по закону состоит из денежного вклада и земельной доли в <данные изъяты>. Наследниками по закону являются супруга Гончарова Е.В., которая подала заявление о принятии наследства 01 декабря 2004 года и сын Гончаров Валерий Александрович, который подал заявление о принятии наследства 01 марта 2006 года, пропустив срок для принятия наследства, но решением суда от 30 января 2006 года ему установлен факт принятия наследства. Дети Гончаров Виталий Александрович, Гончаров Виктор Александрович, Гончарова (Коханова) Александра Александровна заявлений о принятии наследства не подавали. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающимися процентами и земельную долю в <данные изъяты> в равных долях.

    В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Кроме установленного нотариусом наследства, в судебном заседании установлено, что в наследственную массу после смерти ФИО1 входит <данные изъяты> доля в праве собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного в <адрес>.

    Гончарова Екатерина Валентиновна. и Гончаров Валерий Александрович, приняв после смерти Гончарова Александра Сергеевича часть наследственного имущества в виде денежного вклада и доли земельного участка, приняли и долю жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гончаровой Екатерины Валентиновны и встречные иски Гончарова Валерия Александровича, Гончарова Виктора Александровича, Гончарова Виталия Александровича и Кохановой Александры Александровны удовлетворить.

Признать за Гончаровой Екатериной Валентиновной право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>, по договору передачи домов собственность граждан от 14 декабря 1993 года и на <данные изъяты> долю <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гончаровым Валерием Александровичем право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>, по договору передачи домов собственность граждан от 14 декабря 1993 года и на <данные изъяты> долю <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гончаровым Виктором Александровичем, Гончаровым Виталием Александровичем, Кохановой Александрой Александровной право собственности по <данные изъяты> доли <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>, по договору передачи домов собственность граждан от 14 декабря 1993 года, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года.

Судья                                                   Л.А. Марочкович

.