Решение по делу № 2-1628/2017 от 07.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                      31 мая 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                   ФИО8.

при секретаре                   ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, 3-е лицо отдел по вопросам миграции ФИО1 РФ по городскому округу Домодедово о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., обязании снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ФИО2 С сентября 2016 года ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО3 требования поддержал в полном объеме, просил суд требования удовлетворить по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик никогда не была членом его семьи.

ФИО6, представляющая интересы ФИО2 в судебном заседании требование не признала по доводам изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Дополнительно пояснила, что доверительница наследником к имуществу ФИО7 не является, но другого жилья у нее нет, считает, что между сторонами родственная связь и на основании ст. 31 ЖКРФ возможно сохранить право пользования за доверительницей.

ФИО1 по <адрес> по городскому округу в судебное заседание не явился. Судом извещался.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №АА 77 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес> (л.д. 12).

ФИО2 была зарегистрирована в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ при прежнем собственнике, его отце, ФИО7

Ответчик с собственником квартиры не ведет общего хозяйства, в квартире не проживает, за состоянием квартиры не следит, расходы по содержанию не несет.

Согласно ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца и имеется какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

        Следовательно, требования истца о признании прекратившим право пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

           Доводы ФИО1 ответчика, что имеются основания для сохранения за ФИО2 право пользования спорным помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ судом приняты быть не может, так как основаны на неправильном толковании закона.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, имеются основания и для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий