Решение по делу № 2-1447/2024 (2-7136/2023;) от 24.10.2023

Дело №...

54RS0№...-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года                                                 г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи                Сафроновой Е.Н.

При секретаре                            Дьяченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамотенко Е. А. к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мамотенко Е.А. обратился в суд с настоящим иском и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна», <адрес>, участок №..., площадью 707 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 54:35:061005:1.

    В обоснование требований указал, что он является пользователем земельного участка, который предоставлен ему, как члену СНТ «Волна», участок расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом, на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №....

Администрацией Новосибирского района Новосибирской области в передаче данного земельного участка в собственность истца бесплатно отказано, в связи с чем, предъявлен данный иск в суд.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали доводы, изложенные в иске, настаивали на удовлетворении заявленного требования.

Представитель - администрация Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, был извещен.

Третье лицо - СНТ «Волна» в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Волна», в его пользовании находится земельный участок №... по <адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна» имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - занимаемый садовым товариществом.

Из заключения кадастрового инженера Телятникова Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что искомый земельный участок формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Волна», кадастровый №....

Администрацией Новосибирского района Новосибирской области истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку истцом не представлены документы о предоставлении данного земельного участка, а также документы, свидетельствующие об отводе земельного участка с кадастровым номером 54:35:061005:1 СНТ «Волна.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от 04.07.1979г. №... выделен земельный участок для коллективных садов СТ «Волна» на острове «Кудряш» в размере 96 га.

     Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна», имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - занимаемый садовым товариществом.

Кадастровым инженером Телятниковым Н.А. сделан вывод о том, что участок №... по <адрес> сформирован из участка №...), его границы не пересекают и не выходят за границы отвода СНТ «Волна», учтенные в государственном кадастре недвижимости.

Согласно представленной в материалы дела копии членской книжки садовода, выданной СНТ «Волна», подтверждается, что истец является членом СНТ «Волна» с 2018 года.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мамотенко Е. А. удовлетворить.

Признать за Мамотенко Е. А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна», <адрес>, участок №..., площадью 707 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 54:35:061005:1, имеющий следующий координаты характерных точек границ:

номер точки	Х	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Мамотенко Е. А. на данное недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 г.

    Судья         /подпись/                              Е. Н. Сафронова.