Решение по делу № 2-839/2018 от 07.06.2018

№ 2-839/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года    Ишимский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Долгушиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ишима к Алексееву С.А. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ишима обратилась в суд с иском к Алексееву С.А. об освобождении земельного участка. Свои исковые требования мотивировала тем, что в соответствии со сведениями, содержащимися в Акте выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта от ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке, расположенном на территории: <адрес>, в районе д. <адрес>, расположен объект - металлический гараж, владельцем которого является Алексеев С.А..

В адрес Алексеева С.А. было направлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта в течение семи дней, с момента получения настоящего уведомления.

Алексеев С.А. владелец металлического гаража, который был уведомлен о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта, гараж не снес.

            Земельный участок, расположенный на территории: <адрес>, в районе д. <адрес>, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Вышеуказанный земельный участок входит в состав земель населенных пунктов и относится к общественно-деловой территориальной зоне.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на основании ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ осуществляется органами местного самоуправления городского округа, в отношении земельного участка расположенного на территории городского округа.

Так как, в настоящее время Ответчик использует земельный участок, находящийся в распоряжении органов местного самоуправления, при отсутствии надлежаще оформленных документов на данный земельный участок, а также тот факт, что данный земельный участок не предназначен для строительства гаражей, объект недвижимого имущества - металлический гараж, находящийся на земельном участке, расположенном на территории: <адрес>, в районе д. <адрес>, является самовольной постройкой.

Ответчик добровольно требования о сносе самовольно установленного объекта в указанные сроки не исполнил, и соответственно у Администрации города Ишима возникло право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном сносе объекта.

Просит возложить на Алексеева С.А. обязанность освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома <адрес> от металлического гаража.

Представитель истца Федорченко Т.В. на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Алексеев С.А. с иском не согласен, поскольку ему администрацией г. Ишима ранее была разрешена установка металлического гаража в указанном месте.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Ишима подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на основании ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ осуществляется органами местного самоуправления городского округа, в отношении земельного участка расположенного на территории городского округа.

Согласно ч. 6 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (п.п.2, п.1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.п. 4, п.2). Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованиями о возврате земельного участка из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Суд считает, что в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не доказано, что он пользуется земельным участком на основании договора аренды или ином законом основании.

Согласно п. 3 Порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных объектов на территории муниципального образования городской округ город Ишим, утвержденного Постановлением администрации города Ишима от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Порядок) уполномоченный орган, указанный в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 30 дней с момента непосредственного обнаружения самовольно установленного объекта либо поступления обращения о таких объектах в целях сбора информации об объекте и его владельце осуществляет нижеперечисленные действия в следующей последовательности:

а) проводит фотосъемку и составляет акт осмотра по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку;

    б)    в целях установления собственника (владельца) земельного участка,на котором установлен объект, направляет запросы в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками;

    в)    на объекте размещает информацию о розыске владельца самовольноустановленного объекта и контактные телефоны для обращениязаинтересованных лиц;

    г)    размещает информацию в официальных и иных средствах массовойинформации, на официальном сайте муниципального образования городскойокруг город Ишим в сети интернет о необходимости его добровольногодемонтажа;

    д)    при установлении правообладателя объекта принимает меры попривлечению виновных лиц к административной ответственности.

В соответствии с п. 4 Порядка Уполномоченный орган, указанный в пункте 2 настоящего Порядка, в трехдневный срок с момента выявления владельца самовольно установленного объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, готовит уведомление о необходимости сноса (демонтажа) объекта (далее - уведомление) по форме, установленной приложением 2 к настоящему Порядку.

Уведомление вручается владельцу объекта под роспись или направляется ему заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении в трехдневный срок с момента его подписания.

Срок для сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта составляет десять дней с момента получения владельцем объекта указанного уведомления.

Согласно п. 5 Порядка в случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, Уполномоченный орган обращается от имени Администрации города Ишима с исковым заявлением о принудительном сносе (демонтаже) объекта в суд.

Согласно Акта выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта от 03.10.2017г., на земельном участке, расположенном на территории: <адрес>, в районе д. <адрес>, расположен объект - металлический гараж (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ. Алексееву С.А. было вручено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта в течение 30 дней, с момента получения настоящего уведомления (л.д. 7).

Таким образом, суд считает, что поскольку металлический гараж принадлежащий Алексееву С.А. расположен на земельном участке без законных оснований, то суд считает возможным возложить на Алексеева С.А. обязанность в разумный срок освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> от металлического гаража.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Возложить на Алексеева С.А. обязанность в разумный срок освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома <адрес> от металлического гаража.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июля 2018г.

Председательствующий                                                          Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-839/2018 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда                                            Хромов С.А.