Решение по делу № 2-120/2023 (2-2307/2022;) от 08.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27апреля 2023 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Каманина Н.П.,

при секретаре Кокленковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Акция» ОАО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании убытков

установил:

АКБ «Акция» ОАО в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании убытков.

Иск мотивирован тем, что решением Арбитражного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ АКБ «Акция» ОАО признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Согласно определения Арбитражного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязан вернуть в конкурсную массу Банка недвижимое имущество в виде земельных участков и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании данного судебного акта Банк зарегистрировал право собственности на данные объекты, о чем Росреестром были внесены соответствующие сведения. Однако согласно актов обследования земельных участков было установлено, что на земельных участках отсутствуют расположенные на них объекты недвижимости в виде хозяйственных построек в количестве 16 штук. Поскольку ранее собственником этих объектов являлся ФИО1, на которого возложена обязанность вернутьимущество в конкурсную массу, данными неправомерными действиями ответчика истцу причинены убытки в размере 614419,02 руб. (кадастровая стоимость объектов), а также 350000 руб. в виде оплаты гос.пошлины за государственную регистрацию права собственности на данные объекты. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 309, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 964419,02 руб.

Определением Фрунзенского районного суда г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7

Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не участвовал, на своем участии в деле не настаивал, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ранее, присутствуя в судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Указала, что необходимость несения расходов на оплату гос.пошлины за государственную регистрацию права собственности на указанные в иске объекты, обусловлена тем, что только собственник вправе обратиться с заявлением о снятии данных объектов с кадастрового учета ввиду их утраты.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, какие-либо ходатайства не направил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегосяответчика.

Третье лицо ФИО7, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не участвовал, об уважительности причин неявки не сообщил, на своем участии в деле не настаивал, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ АКБ «Акция» ОАО признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Определением Арбитражного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО АКБ «Акция» и ФИО7 и дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также последующее отчуждение недвижимости. Применены последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу ОАО АКБ «Акция» из незаконного правообладания ФИО1 следующего имущества:

- Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 771 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес> Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 798 кв.м, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземныхэтажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2 302 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей 1),общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый(или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 643 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (ил иусловный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей 1),общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый(или условный) №;

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 738 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый(или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 587 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный] №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 701 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный] №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, Кадастровый(или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 720 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый(или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 778 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземныхэтажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 786 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>.Кадастровый (или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 672 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит. нет, адрес (местонахождение)объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 627 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для I ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 855 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, Кадастровый(или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 797 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес> Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 697 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №.;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый(или условный) №.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4 871 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №;

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей 1), общая площадь 4 кв.м., Инв. № нет, лит.нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №.

Из определения Арбитражного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные объекты на момент вынесения судебного акта принадлежали ФИО5 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации зарегистрирован переход права собственности к ФИО1

Из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, с целью государственной регистрации права собственности на указанные объекты АКБ «Акция» ОАО в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» произвело оплату государственной пошлины в общем размере 352000 руб., что подтверждено платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером ФИО6 установлено, что при проведении натурного обследования земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выявлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства соответствующие характеристикам ОКСа с кадастровым номером № (хозяйственная постройка, площадью 4 кв.м.).

Согласно выписок из Единого государственного реестра объектов недвижимости кадастровая стоимость указанных объектов составляет 614419,20 руб.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерациидолжник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (ч.1). Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса (ч.2.

Исходя из положений ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

На основании изложенного, поскольку из материалов дела следует, что ФИО1 возложенная судом обязанность по возврату имущества в виде объектов недвижимости - хозяйственные постройки в количестве 16 объектов в конкурсную массу АКБ «Акция» ОАО не исполнена, материалами дела установлено, что объекты недвижимости в настоящий момент отсутствуют, доказательства обратного ответчиком не представлено, в связи с чем истцу причинены убытки в общем размере 966 419,02 руб. ((614419,20+(22000*16)), с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд полагает требования истца о взыскании причиненного ущерба обоснованными и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 964 419,02 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АКБ «Акция» ОАО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании убытков – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Акция» ОАО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму ущерба в размере 964 419 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.П. Каманина

Мотивированное решение изготовленоДД.ММ.ГГГГг.