Решение по делу № 8Г-15219/2022 [88-16900/2022] от 30.05.2022

50RS0031-01-2021-014807-07

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                       № 88-16900/2022,

№ 2-9806/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                                  6 июля 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Асатиани Д.В.,

судей Князькова М.А. и Коробченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишмарева А.А. к ДСК «Тур» о признании права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе Шишмарева А.А. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 28 октября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 февраля 2022 г.

Заслушав доклад судьи Князькова М.А., судебная коллегия

установила:

Шишмарев А.А. обратился в суд с иском к ДСК «Тур» о признании права собственности.

Иск обоснован тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью                 1 210 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> участок № и участок №.

Решением общего собрания ДСК «Тур» от 29 сентября 2000 г., протокол №, на основании заявления, истцу предоставлены дополнительные земельные участки из земель общего пользования ДСК «Тур» площадью 183 кв.м и 193 кв.м. На общем собрании данный вопрос был рассмотрен положительно. Для определения границ своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. Согласно заключению кадастрового инженера, общая площадь исследуемых участков, расположенных по адресу: <адрес>», участка № составляет 1 183 кв.м, а участка № составляет 1 403 кв.м. Границы земельных участков закреплены на местности забором.

Истец просил о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1 183 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1 403 кв.м по адресу: <адрес> в указанных координатах; внесении изменений в сведения ЕГРН.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 28 октября 2021 г. исковые требования Шишмарева А.А. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 февраля 2022 г. решение Одинцовского городского суда Московской области от 28 октября 2021 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, как незаконных.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом кассационной инстанции не установлено.

Установив, что в установленном законом порядке решение компетентным органом о предоставлении земельного участка не принималось, формирование земельных участков за счет земель общего пользования противоречит действующему законодательству, земли общего пользования не могут передаваться в личную собственность, решение общего собрания членов ДСК об отказе от земель общего пользования площадью 183 кв.м и 193 кв.м не принималось, доказательств, свидетельствующих о том, что границы выделенного ДСК «Тур» земельного участка общего пользования определены в установленном законом порядке, что земельный участок общего пользования ДСК «Тур» поставлен на кадастровый учет и что земельные участки, на которые претендует истец, по данным кадастрового учета входят в границы земельного участка общего пользования ДСК «Тур», не представлено, истцом не представлен протокол № общего собрания членов ПДСК «Тур» от 29 сентября 2000 г., вместо которого представлена только копия выписки из протокола, суд первой инстанции, ссылаясь на положения статей 6, 25, 39.1, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 14, 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений в связи со следующим.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно подпункту 18 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующей в период принятия решения общим собранием от 29 сентября 2000 г.) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решения о распределении образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 г. предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Судом первой инстанции установлено, что спорные земельные участки не были предназначены для непосредственного ведения садоводства, а входили в состав земель общего пользования ДСК.

При наличии запрета на предоставление участков из состава земель общего пользования в собственность членов сообщества садоводов, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Установленные судом иные обстоятельства, препятствующие признанию права собственности истца на спорные земельные участки, суд кассационной инстанции также находит обоснованными.

Доводы кассационной жалобы об ошибочном толковании норм материального права судом первой инстанции, не могут быть приняты судом кассационной инстанции, как основания для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений.

Выводы судов, соответствуют приведенным выше нормам права. Оснований для иных выводов у судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не имеется.

Существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые в силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могли бы являться основаниями для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, судами не допущены.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы заявителя.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 28 октября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 февраля 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Шишмарева А.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи