Решение от 16.02.2015 по делу № 2-93/2015 от 21.01.2015

дело № 2-93/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Снежинск 16 февраля 2015 года

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

- председательствующего судьи Беляевой Т.В.;

- при секретаре Дикой М.А.,

с участием представителя истца ОАО «Сервис» Деменьшиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сервис» к Замуруевой М.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – открытое акционерное общество «Сервис» (далее – ОАО «Сервис») обратился в суд с иском к Замуруевой М.П. о взыскании с последней <данные изъяты> рублей - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 по октябрь 2014 г.г.

В обоснование иска указано: ОАО «Сервис» является управляющей организацией <адрес> в <адрес>.

В <адрес> зарегистрирована ответчик Замуруева М.П..

    Наниматель указанного жилого помещения без уважительных причин длительное время не производит оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Истец просит взыскать с ответчика указанную денежную сумму.

Представитель истца ОАО «Сервис» Деменьшина Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Замуруева М.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав пояснения и доводы представителя истца, суд считает, что иск ОАО «Сервис» подлежит удовлетворению.

Согласно п.5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в суде, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Замуруева М.П.., что подтверждается справкой ОАО «Сервис» № от 18.12.2014 года (л.д.4).

ОАО «Сервис» является управляющей организацией <адрес>, что подтверждается постановлением главы <адрес> № от 06.05.2008, приложением к указанному постановлению, а также актом передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д.10-14 ).

Истец представил в суд также акт № передачи домов в управление от 06 мая 2008 года, в соответствии с которым, в частности, дом по <адрес> передан в управление ОАО «Сервис» с 01 апреля 2008 года. (л.д. 12)

В суде установлено, что с января 2009 года наниматель спорного жилого помещения, без уважительных причин не производит оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги.

Задолженность по оплате жилья за период с января 2009 года по октябрь 2014 года включительно составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета и счетом по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи.(л.д. 5,6)

Обратного ответчиком не доказано, расчет задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам не оспорен.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Учитывая, что ответчик не выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, а именно уклоняется от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и с ответчика подлежит взысканию задолженность в указанной выше сумме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер госпошлины подлежащей уплате при подачи искового заявления в суд составляет <данные изъяты> рублей.

Истцу, на основании его заявления, при подачи искового заявления судом была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.(л.д. 41-44)

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░»:

- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░