Решение по делу № 2-1026/2013 от 18.02.2013

Судья: Юденков А.И. Дело №  33-8074

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 сентября 2010 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Лозенко И.А.

судей: Виноградовой О.Н., Чикаловой Е.Н.

при секретаре: Петровой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайко Е.Ф. к администрации Михайловского муниципального района Приморского края о признании перехода права собственности на недвижимое имущество

по кассационной жалобе Сайко Е.Ф.

на решение Михайловского районного суда Приморского края от 28 июля 2010 года, которым в удовлетворении исковых требований Сайко Е.Ф. к администрации Михайловского муниципального района Приморского края о признании перехода права собственности на недвижимое имущество – здание магазина площадью 177,6 кв.м., расположенного в ... отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав пояснения Сайко Е.Ф., её представителя Аксюкова О.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сайко Е.Ф. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что 16 июля 2004 года между ней и СХПК «Осиновский» был заключен договор купли-продажи здания магазина, расположенного по адресу: ... Оплата за приобретенное имущество ею была внесена двумя платежами: 16 июля 2004 года в сумме 22000 рублей и 14 декабря 2004 года в сумме 10000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № Номер обезличен и № Номер обезличен соответственно. После оплаты имущество перешло к ней и по настоящее время используется ею по назначению. В связи с тем, что указанная сделка была совершена после вступления в силу ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», данная сделка подлежит государственной регистрации в соответствии с указанным законом. Однако регистрация сделки своевременно не произведена. Решением Арбитражного суда Приморского края СХПК «Осиновский» был ликвидирован и 22 октября 2009 года был исключен из реестра юридических лиц.

Сайко Е.Ф. просила суд признать переход права собственности на здание магазина площадью 177,6 кв.м., расположенного в с. ...

В судебном заседании Сайко Е.Ф. и ее представитель поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва в Управлении ФСГР с 10 апреля 1998 года государственная регистрация прав на спорный объект не проводилась. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо сведения в отношении прав на спорный объект.

Решением Михайловского районного суда Приморского края от 28 июля 2010 года в удовлетворении исковых требований Сайко Е.Ф. к администрации Михайловского муниципального района Приморского края о признании перехода права собственности на недвижимое имущество – здание магазина площадью 177,6 кв.м., расположенного в ... отказано.

С решением не согласна Сайко Е.Ф., ею подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что 16 июля 2004 года Сайко Е.Ф. приобрела у СХПК «Осиновский» здание магазина площадью 177,6 кв.м., расположенного в ...

Решением арбитражного суда Приморского края СХПК «Осиновский» был ликвидирован и 22 октября 2009 года исключен из реестра юридических лиц, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.06.2010 г. №Номер обезличен

Из справки СХПК «Осиновский» следует, что спорное здание стоит на балансе СХПК с 1970 года.

Вместе с тем, в ходе слушания дела установлено, что у продавца – СХПК «Осиновский» отсутствует право собственности на спорный объект недвижимости - здание магазина площадью 177,6 кв.м., расположенного в ...

Договор купли-продажи указанного объекта был заключен при отсутствии документов, подтверждающих право собственности на него у продавца.

При таких обстоятельствах у суда отсутствовали основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны состоятельными, так как касаются обстоятельств, явившихся предметом судебного исследования с последующей правовой оценкой суда, а несогласие с этой оценкой не может рассматриваться как достаточное основание для отмены состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

         Решение Михайловского районного суда Приморского края от 28 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:                          Судьи: