Решение по делу № 2-1338/2016 от 20.07.2016

Дело № 2-1338/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием истца Болотова В.В., третьего лица Ширинкина В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Болотова В.В.

к Администрации Нытвенского городского поселения Пермского края

о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс с овощной ямой, общей площадью № кв.м., площадь застройки № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Ширинкиным В.И. своими силами, за счет собственных средств был построен гараж по <адрес>. Истец приобрел данный гараж у Ширинкина В.И., но документы не были оформлены в установленном законом порядке, неоднократно производил капитальный и косметический ремонт. Документы надлежащим образом на гараж не оформлены. Истец более двадцати пяти лет пользуется гаражом открыто и добросовестно, владеет им как своей собственностью, никто на гараж не претендует.

В судебном заседании Болотов В.В. на заявленных требованиях настаивает, пояснил, что в 1986-1987 годах приобрел гараж, документы не были оформлены. Более 15 лет пользуется гаражом, ремонтирует его, в гараже имеется овощная яма.

Ответчик - Администрация Нытвенского городского поселения просит рассмотреть дело без участия своего представителя, возражения по заявленным требованиям отсутствуют.

Третье лицо Ширинкин В.И. в судебном заседании пояснил, что в 1985-1986 годах продал Болотову В.В. гараж по адресу: <адрес>, больше на него не претендует.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что дружна с семьей Болотовых, Болотов В.В. купил гараж на <адрес>, с 80-х годов пользуется им. Ни с кем споров из-за гаража не было.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что является соседом по гаражу с Болотовым В.В., у него гараж №. Свой гараж он строил в 1984-1985 годах, рядом строил Ширинкин В.И. Потом Ширинкин В.И. продал гараж Болотову В.В. и с тех пор Болотов В.В. пользуется гаражом ни от кого не скрываясь, открыто, оплачивает расходы за электроэнергию.

Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В справке администрации Нытвенского городского поселения от 05.08.2016 года указано, что договор аренды земельного участка по адресу <адрес>, не заключался, в частную собственность не передавался (л.д. 11).

В справке ГУП «ЦТИ Пермского края» Нытвенский филиал от 05.08.2016 г., техническом паспорте на гаражный бокс указано, что гаражный бокс с овощной ямой, общей площадью № кв.м., площадь застройки № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирован (л.д. 10, 14-17).

     В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю» от 29.07.2016 г. сведения о помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 8).

Из книжки владельца гаража следует, что гараж <адрес>, принадлежит Ширинкину В.И. (л.д.12).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Болотов В.В. приобрел гаражный бокс у Ширинкина В.И., более пятнадцати лет открыто и добросовестно пользуется гаражом как своей собственностью, гараж был построен на земельном участке предназначенном для строительства гаража. С учетом изложенного у суда имеются основания для признания права собственности на вышеуказанный гараж за Болотовым В.В. в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Болотовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс с овощной ямой, общей площадью № кв.м., площадь застройки № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 20 сентября 2016 года.

Судья Л.В.Завертяева