Решение по делу № 11-205/2018 от 27.04.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Мякишевой А. Г. к ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» о защите прав потребителей с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка,

У С Т А Н О В И Л:

Мякишева А.Г. обратилась к мировому судье с иском к ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» о защите прав потребителей, мотивируя свои требования тем, что является собственником автомобиля KIA SLS SPORTAGE г/н №. ДД.ММ.ГГГГ припарковала свой автомобиль на парковочной площадке во дворе <адрес> увидела, что мусорный контейнер уперт в ее автомобиль, сразу позвонила в дежурную часть УМВД по городу Новокузнецку для фиксации повреждений. Со слов очевидцев известно, что порывом ветра контейнер отбросила на ее автомобиль. В результате осмотра установлено, что контейнеры не были надлежащим образом зафиксированы, крышка была открыта, что спровоцировало причинение повреждений ее автомобилю. Кроме того, контейнерная площадка не оборудована надлежащим образом – заградительный карман отсутствует. После проведения УУП ОП «Куйбышевский» УМВД по городу Новокузнецку проверки вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. В постановлении указан, что автомобиль был поврежден мусорным баком, который сдуло порывом ветра. Дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая жилищная компания -Центр». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений, расположенных по адресу: <адрес> в лице председателя многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> Шаловой А.С. и ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» заключен договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, объектов инженерной инфраструктуры и придомовой территории. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ее сожитель Ларионов А.Б., в квартире прописана дочь Ларионова В.А., в квартире проживают совместно одной семьей. Заключением ООО «Сиб АвтоЭкс» № от ДД.ММ.ГГГГ размер ущерба, причиненного ее автомобилю составляет 15300 рублей, утрата товарной стоимости 4900 рублей, за проведение экспертизы оплачено 4000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» вручена претензия. От возмещения ущерба ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» отказались, указав, что парковочный карман, в котором произошло повреждение автомобиля, находится за пределами земельного участка дома по <адрес>. Данный отказ считает необоснованным. Виновным в причинении ущерба считает ООО «Управляющая жилищная компания -Центр». Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86658 рублей, исходя из следующего расчета: 20200 рублей х 3% х 143 дня (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 86658 рублей. Действиями ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» ему причинен моральный вред, компенсацию которого оценивает в сумме 3000 рублей.

Просит взыскать с ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» в свою пользу в возмещение ущерба 15300 рублей, утрату товарной стоимости 4900 рублей, неустойку 20200 рублей, компенсацию морального вреда 3000 рублей, штраф, расходы по проведению оценки 4000 рублей, юридическая консультация 2000 рублей, составление искового заявления 4000 рублей, услуги представителя 12000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ требования Мякишевой А.Г. удовлетворены частично – взыскано с ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» в пользу Мякишевой А.Г. в возмещение ущерба, причиненного повреждением автомобиля 20200 рублей, расходы по оплате услуг специалиста 4000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 9000 рублей, в доход местного бюджета госпошлина 806 рублей, в удовлетворении остальных требований отказано.

Мякишева А.Г. обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка, просила решение мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка отменить, требования удовлетворить в полном объеме.

ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» представили возражения на апелляционную жалобу, просили решение мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворению.

Мякишева А.Г. в судебном заседании просила решение мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает более пяти лет, поэтому имеет право требовать возмещения убытков в полном объеме.

ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что решение мирового судьи следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии со статьей 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено, что собственником автомобиля KIA SLS SPORTAGE г/н № является Мякишева А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ на парковочной площадке во дворе <адрес> автомобиль KIA SLS SPORTAGE г/н № был поврежден мусорным контейнером, закрепленным ненадлежащим образом.

Заключением ООО «Сиб АвтоЭкс» № от ДД.ММ.ГГГГ размер ущерба, причиненного автомобилю KIA SLS SPORTAGE г/н №, составляет 15300 рублей, утрата товарной стоимости 4900 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» заключен договор на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес> является Ларионов А.Б. – право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст. 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями.

В соответствии с п. 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утв. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Суд полагает, что следует согласиться с доводами мирового судьи о том, что правоотношения, сложившиеся между Мякишевой А.Г. и ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» подлежат регулированию нормами ГК РФ. Оснований для применения положений Закона РФ «О защите прав потребителей» не имеется, так как собственником помещения в доме, расположенном по адресу: <адрес> и потребителем услуг ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» Мякишева А.Г. не является. То обстоятельство, что Мякишева А.Г. в течение пяти лет фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не может служить основанием для удовлетворения ее требований в полном объеме.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Мякишевой А.Г., суд находит несостоятельными, направленными на переоценку исследованных мировым судом доказательств.

Мировым судьей при вынесении решения были оценены все добытые обстоятельства в совокупности и постановлено решение.

При таких обстоятельствах суд полагает, что решение мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Мякишевой А.Г. к ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» о защите прав потребителей следует оставить без изменения.

Руководствуясь ст. 327, 328 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 города Новокузнецка от 01.11.2016 года по делу по иску Мякишевой А. Г. к ООО «Управляющая жилищная компания -Центр» о защите прав потребителей оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судья Андреева Ю.А.