Решение по делу № 2-1453/2019 от 29.10.2019

Дело №2-1453/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.,

с участием представителя ответчика Нестеровой Т.Н. по доверенности Пироговой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1453/2019 по иску Трухачевой <данные изъяты> к Нестеровой <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Истец Трухачева О.М. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Нестеровой Т.Н. и просит суд обязать ответчика вернуть истцу перечисленное и незаконно удерживаемое им имущество.

Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 301, 304, 1102 ГК РФ, мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3100 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. Основание - свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданному ФИО3 временно исполняющего обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 43,9 кв.м., кадастровый №. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № истец обязалась передать в собственность ответчика земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области. Принадлежащие истцу на праве собственности вещи, находящиеся в доме на момент передачи жилого дома и земельного участка вывезены не были и оставались в доме. На террасе находятся - диван стоимостью 8000 рублей, тумбочка для пастельного белья - 500 руб., стол обеденный, 4 табуретки, газовая плита, тумбочка, шкаф настенный, сушилка, полка книжная; во второй комнате - холодильник <данные изъяты> диван мягкий, стол, ковер 2х3 м.; в третье комнате - гардероб, шкаф от стенки 60 см., шкаф от стенки 90 см., холодильник-морозильник, стол обеденный, 3 стула; в четвертой комнате кухне - холодильник, стол, шкаф навесной, рукомойник <данные изъяты> электрическая плита 2-х камфорная, буфер старой колонки; в пятой комнате - гардероб старый, сундук, диван-кровать, книжная полка 3 штуки, гардероб, тумба под телевизор, трюмо старинное, проигрыватель с колонками, пластинки, кассеты, ковер на стене (турецкий), журнальный столик, 2 кресла, дорожка паласы, ковер малый, кушетка. По устной договоренности и после получения требования ответчиком в рамках досудебного урегулирования спора истец могла вывезти личные вещи позднее, в сроки, оговоренные с ответчиком. Первоначально ответчик обеспечила доступ и не чинила препятствие по вывозу личных вещей. Однако в последующем на протяжении длительного времени ответчик необоснованно препятствует истцу в вывозе указанного имущества, от согласования сроков, дат и времени вывоза немотивированно уклоняется. Предъявленная ответчику письменная претензия оставлена без удовлетворения. Препятствуя вывозу вещей, ответчик лишает истца права владения и пользования личным имуществом, и более того, пользуется указанным имуществом как своим (л.д. 7-8 - исковые требования).

Истец Трухачева О.М. и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчик Нестерова Т.Н., в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представляет Пирогова Н.К.

Представитель ответчика по доверенности Пирогова Н.В. возражений, относительно заявленных исковых требований не представила, и пояснила, что истцу не чинилось препятствий для того, чтобы она забрала свое имущество из дома после заключения договора купли-продажи. После заключения договора купли-продажи истец частично забрала имущество и в жилом доме остались тумбочка для пастельного белья, стол обеденный, 4 табуретки, тумбочка, шкаф настенный, сушилка, полка книжная, холодильник <данные изъяты> диван мягкий, стол, гардероб, стол обеденный, 3 стула, стол, рукомойник <данные изъяты>, буфер старой колонки, гардероб старый, сундук, гардероб, трюмо старинное, 2 кресла. В адрес истца после получения претензии также был направлен ответ на претензию.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 1102 ГК РФ следует, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ между Трухачевой О.М. и Нестеровой Т.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д. 9-15).

Претензией Трухачевой О.М. подтверждается, что она обратилась к Нестеровой Т.Н. с требованием о возврате имущества, находящегося в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из копии ответа на претензию от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Трухачевой О.М. частично были вывезены вещи примерно ДД.ММ.ГГГГ, и осталась часть вещей, а именно: тумбочка для пастельного белья, стол обеденный, 4 табуретки, тумбочка, шкаф настенный, сушилка, полка книжная, холодильник <данные изъяты> диван мягкий, стол, гардероб, стол обеденный, 3 стула, рукомойник <данные изъяты> буфер старой колонки, гардероб старый, сундук, гардероб, трюмо старинное, 2 кресла.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено сторонами, что после продажи жилого дома и земельного участка в нем осталось имущество в виде мебели и техники принадлежащее Трухачевой О.М.

Поскольку из искового заявления и пояснения представителя ответчика следует, что истец Трухачева О.М. после оформления сделки купли-продажи частично забрала имеющиеся в жилом доме вещи, а именно мебель и бытовую технику, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению и на ответчика Нестерову Т.Н. должна быть возложена обязанность по передаче имущества истцу в виде тумбочки для пастельного белья, стола обеденного, 4 табуреток, тумбочки, шкафа настенного, сушилки, полки книжной, холодильника <данные изъяты> дивана мягкого, стола, гардероба, стола обеденного, 3 стульев, стола, рукомойника <данные изъяты> буфера старой колонки, гардероба старого, сундука, гардероба, трюмо старинного, 2 кресел.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Трухачевой <данные изъяты> к Нестеровой <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить частично.

Обязать Нестерову <данные изъяты> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу передать Трухачевой <данные изъяты> находящееся в жилом доме по адресу: <адрес> имущество: тумбочку для пастельного белья, стол обеденный, 4 табуретки, тумбочку, шкаф настенный, сушилку, полку книжную, холодильник <данные изъяты> диван мягкий, стол, гардероб, стол обеденный, 3 стула, стол, рукомойник <данные изъяты> буфер старой колонки, гардероб старый, сундук, гардероб, трюмо старинное, 2 кресла.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова