Решение по делу № 2-466/2018 от 20.11.2018

Дело № 2- 466-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года г. Ельня

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием истца Тыдень В.Н., ответчика Романенкова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыдень Валерия Николаевича к Романенкову Александру Михайловичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Тыдень В.Н. обратился в суд с иском к Романенкову Александру Михайловичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности, указав вВ обосновании своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел у Романенкова А.М. жилой дом и земельный участок, площадью 2023 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. При межевании земельного участка было выявлено, что данный участок имеет площадь 4900 кв.м., и с такой площадью он состоит на кадастровом учете. Фактически он пользуется земельным участком площадью 4900 кв.м. с 1998 года по настоящее время.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приобретательской давности на указанное недвижимое имущество.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик Романенков А.М. в суде с иском согласился и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации Леонидовского сельского поселения <адрес> в суд не прибыл, возражений не подано.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Тыдень В.Н. приобрел у Романенкова А.М. жилой дом и земельный участок, площадью 2023 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данную сделку никто не оспаривает.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, имеет площадь 4900 кв.м.

Истец указал, что он добросовестно и открыто пользуются спорным недвижимым имуществом с мая 1998 года по настоящее время, пользуется земельным участком, платит текущие налоги.

Данные доводы подтверждаются материалами дела.

Представленные доказательства подтверждают, что истец фактически добросовестно и открыто пользуется недвижимым имуществом – земельным участком площадью 4900 кв.м. с кадастровым номером №, что дает суду основания о признании за истцом право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4900 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░.