Решение по делу № 2-4467/2024 от 27.05.2024

Дело № 2-4467/2024

УИД 39RS0002-01-2024-004486-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при секретаре Кожевниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице филиала «Западный» территориального отдела «Калининградский» к Сафонову И.В., В.И., К.И. о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице филиала «Западный» территориального отдела «Калининградский» обратилось в суд с иском к Сафоновым И.В., В.И., К.И. указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. < адрес > является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Согласно договору найма № от < Дата > указанное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на состав семьи 2 человека: ФИО3 (сын), ФИО2 (сын) для временного проживания в нем на время прохождения службы до 12.11.2020. По имеющимся сведениям Сафонов И.В. досрочно уволен с военной службы в запас в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе, 02.08.2021 исключен из списков личного состава в/ч 41603. При увольнении с военной службы Сафонов И.В. воспользовался правом на использование накоплений как участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и получение дополнительных денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. В рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны РФ, установлено, что в служебном жилом помещении ответчики числятся, но не проживают. Требование об освобождении жилого помещения, направленное в адрес ответчиков, оставлено последними без ответа. В этой связи, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. < адрес > выселить их из жилого помещения.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 12 ст. ст. 1 Федеральный закон от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что до 07.07.2021 Сафонов И.В. служил < ИЗЪЯТО >. В реестре военнослужащих, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом для постоянного проживания, Сафонов И.В. и члены его семьи не состоят.

В период военной службы Сафоновоу на основании договора найма № от < Дата > на состав семьи 2 человек: ФИО3, < Дата > г.р. (сын), ФИО2, < Дата > г.р. (сын) для временного проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, Гайдара, < адрес >А, < адрес >.

На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ №476 от 19.02.2021 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации указанное жилое помещение было передано на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с заявлением от 09.08.2021 об увольнении с военной службы, Сафоновоу обязался сдать занимаемое служебное помещение по адресу: < адрес > течение трех месяцев со дня исключения его из списков личного состава в/ч №.

Согласно выписке из приказа № от < Дата > Сафоновоу исключен из списков личного состава воинской части с 02.08.2021.

Актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении по адресу: < адрес > от < Дата > установлено, что Сафонов И.В. со слов соседей фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Однако, по сведениям адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Калининградской области Сафонов И.В. и члены его семьи зарегистрированы по адресу: < адрес >.

31.10.2023 в адрес Сафонова И.В. направлено требование об освобождении жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Категории граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, были перечислены в ст. 108 ЖК РСФСР, соответствующий перечень содержится в ст. 103 ЖК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Вместе с тем, сведения о том, что ответчики относятся к категории лиц, не подлежащих выселению (ст. 108 ЖК РСФСР, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ), в материалах дела отсутствуют.

Согласно информации, представленной комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» Сафонов И.В., нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма не признавался, на учете не состоит.

Кроме того, в материалах дела имеется выписка из ЕГРН о принадлежности ответчику Сафонову И.В. дома и земельного участка по адресу: < адрес > на основании договора купли-продажи от < Дата >.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства, суд оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным помещением не усматривает, поскольку в связи с увольнением с военной службы Сафонова И.В., прекратил свое действие и договор найма спорного жилого помещения, а поскольку ответчики не относятся к категории лиц, которые не подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, то подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Удовлетворяя в данной части требования иска, суд полагает, что акт от 19.02.2024 составленный со слов соседей при наличии регистрации ответчиков в спорной квартире, не может быть принят во внимание, как доказательство, свидетельствующее о добровольном освобождении всеми ответчиками жилого помещения.

Учитывая изложенное, иск ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице филиала «Западный» территориального отдела «Калининградский» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице филиала «Западный» территориального отдела «Калининградский» удовлетворить.

Признать Сафонова И.В., < Дата > г.р. (паспорт №), В.И., < Дата > г.р. (п), К.И., < Дата > г.р. (свидетельство о рождении № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г< адрес > выселить из указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 5 ноября 2024 года.

Судья