Решение от 25.05.2020 по делу № 33-11974/2020 от 12.05.2020

Судья Грошева Н.А. дело № 33-11974/2020

24RS0040-01-2019-002624-31

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2020 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Беляева Р.В., Ситниковой М.И.,

при помощнике судьи Бузаковой Е.К.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Жилкомсервис» на решение Шатурского городского суда Московской области от 06 февраля 2020 года по делу по иску ООО «Жилкомсервис» к Чуприной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуги,

заслушав доклад судьи Беляева Р.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Чуприной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.05.2019 в размере 297 207,78 руб., а также пени за период с апреля 2016 года по май 2019 года в размере 85 092,16 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. С 01.10.2015 управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец ООО «Жилкомсервис». В связи с неисполнением ответчицей обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. Кроме того, на сумму долга за соответствующий период начислены пени. 29.04.2019 мировым судьей судебного участка №111 Центрального района города Норильска заявление о вынесении судебного приказа было возвращено.

Дело рассмотрено в отсутствии участвующих в деле лиц.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 06 февраля 2020 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истец ООО «Жилкомсервис» указанное решение суда просил отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и не оспорено ответчицей, что на основании договора приватизации последняя является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

С 01.10.2015 управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец ООО «Жилкомсервис».

В связи с неисполнением ответчицей обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Разрешая СЃРїРѕСЂ, СЃСѓРґ перво░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░Ѓ░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 153- 155, 157, 158 ░░ 30 ░–░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚. 210 ░“░љ ░ ░¤, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░ї░Ђ░░░€░µ░» ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░°, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ, ░І ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░‚. 56 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░є ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░»░ѕ░¶░µ░Ѕ, ░° ░░░· ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░░░· ░•░“░ ░ќ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░µ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚, ░‚░µ░ј ░Ѓ░°░ј░‹░ј, ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј, ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░µ░ј ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░° ░░░»░░ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░ћ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ, ░Ѓ ░‚░°░є░░░ј ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚.

░љ░°░є ░ѓ░¶░µ ░±░‹░»░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░І░‹░€░µ, ░‚░ѕ░‚ ░„░°░є░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░†░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ░Ѕ.

░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░„░°░є░‚ ░Ѓ ░ѕ░‡░µ░І░░░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░є░ѕ░ї░░░µ░№ ░Ѓ░°░ј░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ѕ░‚ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░‘░ў░˜ (░».░ґ. 134-135), ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░‰░µ░Ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚. 69 ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░„–218-░¤░— "░ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░", ░µ░Ѓ░»░░ ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░ј░µ░‚░є░° ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░І ░‘░ў░˜ ░ѕ ░µ░і░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░‚░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ. ░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј, ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ, ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░№ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ ░░ ░ї░Ђ░ѕ░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░¶░µ░»░°░Ѕ░░░Ћ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░Џ.

░˜░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ, ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ї░µ░Ѕ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░†░µ░№ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░░░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ї░µ░Ѕ░░ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░»░ѕ, ░‚░µ░ј ░Ѓ░°░ј░‹░ј ░Ќ░‚░ѕ░‚ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░µ░№ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░»░Ѓ░Џ, ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░є░ѕ░Ѕ░‚░Ђ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹, ░Ѓ░°░ј░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░†░° ░Ѕ░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░Ѕ░░ ░І░ѕ ░І░‚░ѕ░Ђ░ѓ░Ћ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░Ћ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░°░Ѓ░Њ, ░░░·░І░µ░‰░°░»░°░Ѓ░Њ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░°░‚░ѓ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 06 ░„░µ░І░Ђ░°░»░Џ 2020 ░і░ѕ░ґ░°, ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї. 4 ░‡.1 ░░ ░‡. 3 ░Ѓ░‚.330 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░° ░ѕ░€░░░±░є░° ░І ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░ј░Ѓ░Џ ░І ░ґ░µ░»░µ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░ћ░ћ░ћ ░«░–░░░»░є░ѕ░ј░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 199, 328, 330 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›░ђ:

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░°░‚░ѓ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 06 ░„░µ░І░Ђ░°░»░Џ 2020 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ћ░ћ░ћ ░«░–░░░»░є░ѕ░ј░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░є ░§░ѓ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ќ.░’. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░§░ѓ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ќ.░’. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░–░░░»░є░ѕ░ј░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ-░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.01.2016 ░ї░ѕ 31.05.2019 ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 297 207 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 78 ░є░ѕ░Ђ░µ░µ░є, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░°░ї░Ђ░µ░»░Џ 2016 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░ј░°░№ 2019 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 85 092 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ 16 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.

    ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№

    ░Ў░ѓ░ґ░Њ░░