Решение по делу № 2-440/2018 от 14.03.2018

Гражданское дело № 2-440/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года <адрес>

Левобережный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Старковой В.В.,

при секретаре Пирматовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епифанова В.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Епифанов В.В. обратился с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № в ряде 1 гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что он владеет с 1995 году указанным капитальным гаражом. Строительство гаража выполнено с соблюдением строительных, санитарных и градостроительных норм. Гараж не создаёт угрозу безопасности жизни здоровью граждан и пригоден к эксплуатации. С момента постройки и до настоящего времени Епифанов В.В. добросовестно и открыто пользуется указанным гаражом в личных целях, как своей собственностью, используя его по назначению, осуществляет его текущий ремонт, регулярно оплачивает членские взносы в гаражно-строительный кооператив. Право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано. Поскольку гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>», просит признать за ним право собственности на спорный гараж.

Истец Епифанов В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представители ответчика администрации <адрес> и 3-го лица гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что гараж № в ряде 1 гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, построен в 1995 году, фактическая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., гараж состоит из литера Г с подвалом литер под Г, его владельцем значится Епифанов В.В., что следует из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>».

Факт возведения истцом спорного гаража за свой счет и в пределах отведенного гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-6» земельного участка никем не оспаривается.

Согласно членской книжке члена гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-6» в 1995 году Епифановым В.В. был уплачен вступительный взнос в сумме 40 000 рублей, после чего он ежегодно по настоящее время вносит целевые взносы, как владелец гаража.

Из справки гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> следует, что Епифанов В.В. является членом гаражно-строительного кооператива и имеет в данном кооперативе гараж №, расположенный в ряду 1, за Епифановым В.В. задолженности перед кооперативом по уплате целевых взносов не имеется.

Данных о каких-либо притязаниях на спорный гараж со стороны 3-х лиц, в том числе, гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-6», которому первоначально предоставлялся земельный участок для строительства гаража, а также о предъявлении к истцу требований, свидетельствующих о несогласии с возведением гаража, не имеется.

Из заключения о противопожарном состоянии гаража Отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведенной проверки спорного гаража нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» по оценке технического состояния гаража установлено, что несущие и ограждающие конструкции вышеописанного гаража отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж Епифанова В.В. соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Как следует из договора аренды земельного участка №-Ю, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка и заключении договора аренды с гаражно-строительным кооперативом «<данные изъяты>» администрация <адрес> предоставляет гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-6» земельный участок, относящийся к категории земель поселений с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных капитальных гаражей).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в деле имеются достаточные доказательства принадлежности спорного гаража литер истцу, а также того, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Коль скоро спорный гараж возведен истцом на выделенном в установленном законом порядке для этих целей земельном участке, суд считает возможным удовлетворить заявленные Епифановым В.В. требования, признав за ним право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Епифановым В.В. на гараж с подвалом №, ряд 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения в окончательной форме- ДД.ММ.ГГГГ, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Левобережный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               В.В.Старкова