Решение по делу № 2-3529/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-3529/2023

УИД-...

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30октября 2023 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьиГалиуллина А.Р.,

при секретареУмбетовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования ...»

о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1(далее – истец) обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИК МО ...»(далее – ответчик) о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она с января 2015 года состояла в фактически брачных отношениях с ФИО3, с которым брак был зарегистрирован 07.07.2018г. В 2017 году ФИО3 как работнику Казанского завода точного машиностроения была выделена комната в общежитии по адресу: ..., комн.26. В данном жилом помещении ФИО3 зарегистрировался в июле 2017 года. Истец проживала в жилом помещении вместе с супругом. Поскольку ФИО3 имел намерение приватизировать комнату, вопрос о регистрации в жилом помещении истца планировался решаться после приватизации. Однако приватизировать жилое помещение ФИО3 не успел в связи со своей смертью.

Поскольку истец с момента вселения в комнату проживала совместно с супругом, вела с ним общее хозяйство, участвовала в оплате коммунальных платежей за жилое помещение, однако не успела при жизни нанимателя зарегистрироваться в нем, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., комн.26, площадью 11,5 кв.м.

Стороны, третьи лица, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки суду не представили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ и ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 статьи 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 1 статьи 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения ... от 17.05.2017г., договора найма жилого помещения в общежитии ... от 13.08.2014г., заключенных между МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО ...», действующим от имени собственника МО ..., и ФИО3, последнему было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, – комната ... в ..., общей площадью 11,5кв.м.

... распоряжением Росимущества Российской Федерации от 09.02.2016г. ...-Ф передан в муниципальную собственность, 14.02.2017г. с данного дома снят статус общежития.

Согласно выписке из домой книги от 06.10.2023г. в комн.26 ....7 по ... с 28.07.2017г. зарегистрирован ФИО3

26.08.2022г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IX-КБ ....

ФИО3 и истец ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 07.07.2018г., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-КБ ....

В исковом заявлении истец указывает, что она проживала по адресу: ..., комн.26 с момента предоставления данного жилого помещения ФИО3 в качестве общежития, поскольку состояла с ним в фактически брачных отношениях. При этом, была зарегистрирована по месту жительства своей матери – РТ, ..., пгт.Васильево, ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Федеральный закон от 29.12.2004 №189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до датыизменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684, пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации.К отношениям по пользованию жилыми помещениями, указанными в настоящей части, также применяются нормы части 2 статьи 60, частей 2 и 3 статьи 83, части 1 статьи 154, частей 1 - 5, 9.1 - 13 статьи 156, статей 157 и159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Факт того, что истец, являясь супругой умершего ФИО3, с момента предоставления последнему спорного жилого помещения проживала совместно с ним, вела общее хозяйство и оплачивала коммунальные услуги, ответчиками не опровергнут и доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд, разрешая спор и с учетом положениями статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о наличии у истца права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1(паспорт серии ...
...) право пользования жилым помещением – комнатой ... в ..., площадью 11,5кв.м., по договору социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда..

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Р. Галиуллин