Решение по делу № 2-250/2024 от 26.06.2024

Дело № 2–250/2024

УИД: 33RS0016-01-2024-000326-98

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Селивановского района УФССП России по Владимирской области Дмитриевой ФИО9 к Успенскому ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Селивановского района УФССП России по Владимирской области Дмитриева Е.О. обратилась в Селивановский районный суд с исковым заявлением к Успенскому А.Е., в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2400.00 кв.м., доля в праве 1/8 и жилое здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 44,00 кв.м., доля в праве 1/8, принадлежащие Успенскому А.Е.

В обоснование заявленных требований указано, что в ОСП Селивановского района на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Успенского А.Е., в состав которого входят исполнительные производства возбужденные на основании исполнительных документов: судебных приказов мирового судьи судебного участка №1 пос.Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области и заявлений МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района, ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Энергосбыт Волга», ООО Управляющая компания «Селиваново», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области. Материалами исполнительного производства установлено, что за Успенским А.Е. зарегистрировано на праве собственности (1/8 доля в праве) в том числе имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м. и жилое здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 44, 00 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанных объектов недвижимого имущества. 04.04.2024г. на спорные объекты недвижимого имущества наложен арест.

В целях применения мер принудительного характера, связанных с реализацией имущества должника на торгах, просит обратить взыскание на имущество Успенского А.Е. - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2400.00 кв.м., доля в праве 1/8 и жилое здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью 44,00 кв.м., доля в праве 1/8.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Селивановского района УФССП России по Владимирской области Дмитриева Е.О., извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Успенский А.Е., своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки суду не представил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не направил, отзыв на иск не представил.

Представители третьих лиц МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района, ООО «Энергосбыт Волга», ООО Управляющая компания «Селиваново», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом письменных ходатайств не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица ООО «Владимиртеплогаз», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Владимиртеплогаз», решение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Поскольку ответчик извещен о судебном заседании надлежащим образом, не явился по неизвестным причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п. п. 2 и 3 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной нормы принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение пункта 4 статьи 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что в ОСП Селивановского района в отношении должника Успенского А.Е. возбуждены исполнительные производства, возбужденные на основании:

- судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию по договору холодного водоснабжения, сумма долга 16 255.08 руб. в пользу МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района;

- судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию по договору холодного водоснабжения, сумма долга 11770, 45 руб. в пользу МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района;

- судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию по договору холодного водоснабжения, сумма долга 12 408.84 рублей в пользу МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района;

- судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 30437,32 руб. в пользу ООО «ВЛАДИМИРТЕПЛОГАЗ»;

- судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3 402.06 руб. в пользу ООО «Энергосбыт Волга»;

- судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, сумма долга 3 072,63 руб. в пользу ООО Управляющая компания «Селиваново»;

- судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, сумма долга 17 001,46 руб. в пользу «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области»;

- судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, сумма долга 23924,32 руб. в пользу «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (л.д. 7-22).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Селивановского района УФССП по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен номер №-СД (л.д. 23).

В ходе принудительного исполнения по данным исполнительным производствам было установлено, что Успенскому А.Е. на праве собственности принадлежат в том числе: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2400.00 кв.м., доля в праве 1/8, и жилое здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 44,00 кв.м, доля в праве 1/8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.24-26).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника (л.д.37-42).

В рамках исполнительного производства №-СД ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника ФИО3 - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2400.00 кв.м., доля в праве 1/8 и жилое здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 44,00 кв.м., доля в праве 1/8, которые были предварительно оценены в 200000 рублей. При аресте имущества присутствовали понятые (л.д.97-99).

Из ответа Отд МВД России по Селивановскому району следует, что в жилом <адрес> зарегистрированы ФИО6 и ФИО7 (л.д.87).

Согласно акту выхода по месту жительства судебного пристава-исполнителя ОСП Селивановского района и фото-таблицы к нему, в указанном выше доме никто не проживает, жилое помещение непригодно для проживания, должник Успенский А.Е. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 89-92 ).

Согласно выписки из ЕГРН от 13.06.2024г. в собственности Успенского А.Е. имеется: ? доля в праве на квартиру в <адрес> (л.д.24-26).

Из справки ОСП Селивановского района об остатке задолженности по исполнительным производствам в отношении должника Успенского А.Е. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 85435,95 руб., общая сумма исполнительского сбора 8995,41 руб. (л.д. 76).

При таких обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя к Успенскому А.Е. об обращении взыскания на земельный участок (1/8 доли в праве) и жилой дом (1/8 доли в праве) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 103 ГПК РФ с Успенского А.Е. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Селивановского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области Дмитриевой ФИО11 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Успенскому ФИО12, <данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты>), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2400 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/8, и жилое здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 44,00 кв.м, общая долевая собственность, доля в праве 1/8.

Взыскать с Успенского ФИО13 (паспорт серии <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Селивановский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Г.А. Пяткина