Решение по делу № 2-1141/2013 (2-11894/2012;) от 06.12.2012

Решение изготовлено в окончательной форме д.м.г

Дело № 2-1141/13 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Суторминой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харыбиной Татьяны Ивановны к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Установил:

Харыбитна Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> по Красногвардейскому б-ру <адрес>, указав, что в квартире произведена перепланировка.

Выполненная перепланировка не влияет на устойчивость и несущую способность конструкции здания, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены. Однако, в связи с тем, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ей отказано.

Истец – Харыбина Т.И. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, иск не признала.

Третьи лица – Харыбина С.Н., Харыбин И.Н., Харыбин К.Н., Харыбина Е.Н. в судебное заседание не явились, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие (лд 20-23).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилая площадь <адрес> по Красногвардейскому б-ру в <адрес> до перепланировки составляла 54,7 кв.м., подсобная 19,5 кв.м.

В квартире зарегистрированы истец Харыбина Т.И., Харыбина С.Н., Харыбин И.Н., Харыбин К.Н., Харыбина Е.Н. (лд 8).

В квартире имеется перепланировка, в результате которой коридор № площадью 8,8 кв.м., шкаф № площадью 1,3 кв.м., санузел № площадью 1,1 кв.м., ванная № площадью 2,1 кв.м., кухня № площадью 6,2 кв.м., жилая № площадью 17 кв.м., жилая № площадью 17 кв.м., жилая № площадью 10,3 кв.м., жилая № площадью 10,4 кв.м., лоджия № площадью 6 кв.м. стали коридором № площадью 8,8 кв.м., шкафом № площадью 1,3 кв.м., туалетом № площадью 1 кв.м., ванной № площадью 2,1 кв.м., кухней № площадью 6,2 кв.м., жилой № площадью 17 кв.м., жилой № площадью 17 кв.м., жилой № площадью 10,3 кв.м., жилой № площадью 10,3 кв.м., лоджией № площадью 2,4 кв.м., лоджией № площадью 1ё,8 кв.м., лоджией № площадью 1,8 кв.м.

В результате выполненной перепланировки жилая площадь квартиры составила 54,7 кв.м., подсобная – 19,4 кв.м.

Из акта № от д.м.г межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес> следует, что выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены /лд 15/.

Распоряжением №-р от д.м.г Главы <адрес> был утвержден акт межведомственной комиссии о перепланировке указанной квартиры /лд 16/.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск, как соответствующий ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь п.1 ст.27, п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК Российской Федерации суд

Решил:

Исковые требования Харыбиной Татьяны Ивановны о сохранении квартиры в перепланированной состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по Красногвардейскому б-ру в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова