Решение от 15.01.2014 по делу № 2-171/2014 (2-3025/2013;) от 20.11.2013

Дело № 2-171/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года                   г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Шиваневой Т.В., с участием истца Жуковой Л.Н., представителя ответчика (адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ) Голосова М.В., 3-го лица Жукова В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Жуковой Любови Николаевны к Жуковой Оксане Николаевне и отделу УФМС России по Московской области по Ленинскому муниципальному району о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по следующим основаниям:

Истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

После заключения брака между сыном истицы Жуковым В.Ю. И.В. и Жуковой О.Н. истица зарегистрировала Жукову О.Н. по указанному адресу.

Брак между сыном истицы Жуковым В.Ю. и Жуковой О.Н. расторгнут <данные изъяты>.

Личных вещей ответчицы в квартире нет, оплату жилья и коммунальных расходов ответчица не несёт.

Все расходы по содержанию жилья несёт истица.

В судебном заседании истица подтвердила исковые требования и просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации. Поскольку по адресу регистрации он фактически не проживает, место его жительства не известно, судом для представления интересов ответчика назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо Жуков В.Ю. в судебном заседании поддержал предъявленные исковые требования и просил удовлетворить в полном объёме, пояснив, что где находится ответчица ему не известно. Вещей в квартире ответчицы нет. Коммунальные платежи не оплачивает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы истица, ответчица, Жуков В.Ю. и несовершеннолетний Жуков И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, копией финансового – лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что брак между сыном истицы Жуковым В.Ю. и Жуковой О.Н прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истице предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на неё, мужа Жукова Ю.К. и её сына Жукова В.Ю.

Судом установлено, что оплату за квартиру и коммунальные расходы производила ответчица, что подтверждается платёжными документами.

Свидетель Долтова Валентина Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения в судебном заседании пояснила, что ответчица около года назад съехала с квартиры, забрала все вещи, и с этого времени она ответчицу в квартире не видела. Коммунальные платежи оплачивает истица и Жуков В.Ю. Препятствий в пользовании квартирой ответчице не чинились, и где она находится в настоящее время неизвестно.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика проживать в указанном жилом помещении и фактически проживает в другом месте жительства, об его отказе в одностороннем порядке нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а также учитывая длительность отсутствия ответчика в данной квартире, суд приходит к выводе, что иск Жуковой Л.Н. о признании Жуковой О.Н., утратившей право на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> - подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ № ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку суд признал Жукову О.Н., утратившей право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: <адрес>, то ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░          ░░░░░░░ ░.░.