Решение по делу № 2-2452/2020 от 19.12.2019

78RS0014-01-2019-010626-12

Дело 2-2452/2020 (2-9020/2019;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                             19 февраля 2020 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малаховой Н.А.

при секретаре Жидкове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколова А.И. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Соколова В.А. к Соколовой Д.В., Соколову В.М. и Соколову В.М. об определении доли в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколов А.И. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Соколова В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Соколовой Д.В., Соколову В.М. и Соколову В.М. об определении доли в оплате коммунальных платежей. В обоснование иска указал, что истец являемся нанимателями квартиры по договору социального найма, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. Кроме истца и его несовершеннолетнего сына, в договор социального найма также вписан ответчик Соколов В.М., Соколов В.М., Соколова Д.В., указанные лица зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, однако    соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг стороны не достигли, в связи с чем истец обратился в суд с указанными требованиями.

Истец Соколов А.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Соколов В.М. в судебное заседание явился, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица- Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентства Московского района Санкт-Петербурга» представитель. в судебное заседание    явилась, представила письменный отзыв, согласно которому не возражала против предложенного истцом порядка оплаты коммунальных услуг.

Выслушав объяснения участников процесса, суд считает удовлетворить заявленные требования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Соколов А.И. Соколова В.А., Соколовой Д.В., Соколов В. М. и Соколов В.В являются нанимателями квартиры по договору социального найма, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанные лица зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>(л.д. 13).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖСК №1 Московского района».

Согласно квитанциям на оплату жилого помещения, начисления производятся на 5 человек.

Судом также установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что Соколов А.И. Соколова В.А., Соколовой Д.В., Соколов В. М. и Соколов В.В. не являются членами одной семьи, между ними не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос относительно порядка и участия каждого из сособственников в оплате жилищно-коммунальных услуг и возникшей задолженности не представляется возможным.

Разрешая исковые требования суд, установив все вышеизложенные обстоятельства и руководствуясь положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, того обстоятельства, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства и подтверждены совокупностью представленных по делу доказательств; признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон или других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова А.И. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, Соколова В.А. –– удовлетворить.

        Определить следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

- с Соколова А.И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соколова В.А., ДД.ММ.ГГГГ     2/5 доли от ежемесячно начисляемой платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги;

- с Соколова В.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соколова В.М., и Соколовой Д.В. 3/5 доли от ежемесячно начисляемой платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги;

    Разделить лицевые счета на оплату расходов содержания квартиры между Соколовым А.И. и Соколовы В.М. производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               подпись                                      Н.А. Малахова

Копия верна

Судья                                                                                       Н.А. Малахова