Решение по делу № 2-69/2015 (2-2585/2014;) от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокуйбышевск                          28 января 2015 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/2015 (2-2585/2014) по иску администрации г.о. Новокуйбышевск к Романовой С. Г. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г.о. Новокуйбышевск обратилась в суд с иском к Романовой С.Г. о взыскании неосновательного обогащения в размере 70 570, 59 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 974,98 рубля, указав, что Романова С.Г. является собственником объекта недвижимости – административного задания, литера А1А2а1, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <Адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет <Дата>. По договору купли-продажи земельного участка <№> от <Дата>, вышеуказанный земельный участок перешел в собственность Романовой С.Г. Ответчик, являясь пользователем данного земельного участка с <Дата> по <Дата>, не оформила в установленном законом порядке право пользования на землю, в связи с чем, неосновательно сберегла денежные средства, подлежащие уплате администрации г.о. Новокуйбышевск, в виде арендных платежей. За период с <Дата> по <Дата> неосновательное обогащение ответчика составило 70 570, 59 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 25.06.2014 года составили 9 974,98 рубля, указанную задолженность истец просит взыскать в свою пользу с Романовой С.Г.

    Истец – представитель администрации г.о. Новокуйбышевск Назарова Н.Б., действующая по доверенности от <Дата> <№>, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила требования удовлетворить.

    Ответчик Романова С.Г. исковые требования признала в полном объеме, расчет задолженности не оспаривает.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пункт 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ закрепляет принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 16 ЗК РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ (федеральную собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливается органами местного самоуправления.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст. 1102 п. 1 ГК РФ под обязательством из неосновательного обогащения понимается правоотношение, возникшее в связи с приобретением или сбережением имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего).

В силу ст. 1105 ч. 2 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, собственником спорного земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером <№>, назначение объекта: земли населенных пунктов, под размещение административного здания, являлось муниципальное образование - и как руководящий орган - администрация г.о. Новокуйбышевск, которая вправе устанавливать порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю.

Согласно кадастровому паспорту от <Дата> спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <Дата>.

Ответчик в установленном законом порядке приобрел право собственности на объект недвижимости – административное здание, с кадастровым номером <№>, общей площадью ... кв.м., лит. А1А2а1, расположенное по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по Самарской области <Дата>, запись регистрации <№>, которое расположено на спорном земельном участке.

Приобретая объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, Романова С.Г. понимала, что земля находится в муниципальной собственности и право собственности у нее зарегистрировано только на объект недвижимости.

Согласно Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, утвержденному Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, уплата арендной платы за земли производится в бюджет ежеквартально.

Как следует из расчета, представленного истцом, сумма неосновательного обогащения истца за период с <Дата> по <Дата> составила 70 570,59 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 9 974,98 рубля.

Данный расчет проверен судом и является верным, иного расчета ответчиком суду не представлено, расчет не оспаривается.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком Романовой С.Г., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Статьей 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем, поскольку истец, в силу ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, сумма государственной пошлины в размере 2 616,36 рублей подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.о. Новокуйбышевск к Романовой С. Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с Романовой С. Г., <Дата> рождения, уроженки <***>, в пользу администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области денежные средства в размере 80 545,57 (восемьдесят тысяч пятьсот сорок пять) рублей 57 копеек.

    Взыскать с Романовой С. Г., <Дата> рождения, уроженки <***>, в доход государства государственную пошлину в размере 2 616,36 (две тысячи шестьсот шестнадцать) рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 января 2015 года.

     Судья Е.И.Строганкова