Решение от 29.02.2024 по делу № 2-87/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-87/2024

(УИД 55RS0011-01-2024-000082-60)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омская область        29 февраля 2024 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Пичерских М.С., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Диденко Ольги Александровны, Диденко Евгения Викторовича и Диденко Татьяны Викторовны к Администрации Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Диденко О.А., Диденко Е.В., Диденко Т.В. обратились в суд с иском к администрации Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м.

В обоснование иска Диденко О.А., Диденко Е.В., Диденко Т.В. указали, что проживают по указанному адресу с 1992 года. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, была передана в собственность ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО3 Кроме того, 16.02.1995 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО7 был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Земельный участок не был зарегистрирован в органах Росреестра. Ссылаясь на нормы ст.ст. 1, 11.2, 35, 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 8, 271, 1152 ГК РФ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, просили признать за ними право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истцы Диденко О.А., Диденко Е.В., Диденко Т.В., будучи надлежаще извещенными о дате и времени заседания, участия не принимали, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении заявленных требований настаивали (л.д. 32-34).

Представитель администрации Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения спора был уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против рассмотрения иска в его отсутствие, а также против удовлетворения иска (л.д. 27-28).

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, БУ «Омский центр КО и ТД», филиала ППК Роскадастр по Омской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, в связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть заявленные требования по существу (л.д. 38, 39, 40).

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в собственность передана квартира по <адрес> р.<адрес>, что удостоверено регистрационным удостоверением выданным Горьковским ПОКХ             (л.д. 18-19).

В соответствии с выпиской из ЕГРН (л.д. 15-17), ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:04:120101:385, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались. В то же время истцы пояснили, что им было отказано в оформлении права собственности на спорный земельный участок по наследству в виду того, что данный земельный участок не зарегистрирован в органах Росреестра.

В силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принадлежность ФИО7 и членам его семьи на праве собственности жилого помещения по <адрес> р.<адрес> подтверждено регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть согласно ст. 218 ГК РФ приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на 11.05.1992, производится по решению соответствующего Совета народных депутатов. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании решения главы администрации Горьковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Администрацией Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района <адрес> выдана справка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, сведения о земельном участке, расположенном по                        <адрес> р.<адрес> в похозяйственной книге отсутствуют (л.д. 20).

Однако, судом принимается во внимание, что ФИО7 вправе был приобрести спорный земельный участок в собственность на основании п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в виду расположения на земельном участке принадлежащего ему на праве общей долевой собственности жилого помещения.

Из положений ст. 1181 ГК РФ с учетом разъяснений, приведенных в п.п. 81, 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9                 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что право постоянного бессрочного пользования земельным участком может возникнуть у наследника в случае перехода к нему права собственности на жилой дом или объект незавершенного строительства, находящийся на таком участке. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Поскольку Диденко О.А., Диденко Е.В., Диденко Т.В. являются собственниками жилого помещения, а также в виду того, что истцы после смерти ФИО7 совершили юридически значимые действия по оформлению права собственности на квартиру в соответствии с пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона                «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, исходя из изложенного, суд находит заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 52 08                 №), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № №) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 800 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,               ░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. - 3/5 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. - 1/5 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. - 1/5 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░