Решение по делу № 2-1202/2023 от 13.02.2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«26» апреля 2023 года                      дело № 2-1202/2023

г. Ростов-на-Дону УИД № 61RS0008-01-2022-000247-08

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе судьи Черняковой К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Смагиной А.А., при участии:

истца Антюховой О.В.;

представителя ответчика ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» Шахбановой К.Г. (доверенность от 12.01.2023 №);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антюховой О. В. к Брихара Е. И., Акционерному обществу «Теплокоммунэнерго», Акционерному обществу «Ростовводоканал», Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ростов-на-Дону», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Брихара Б. А. в лице законного представителя Антюховой О. В., о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Антюхова О. В. (далее – Антюхова О.В., истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Брихара Е. И., Акционерному обществу «Теплокоммунэнерго», Акционерному обществу «Ростовводоканал», Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (далее – Брихара Е.И., АО «Теплокоммунэнерго», АО «Ростовводоканал», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ответчик), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Брихара Б. А. в лице законного представителя Антюховой О. В. (Брихара Б.А. в лице законного представителя Антюховой О.В., третье лицо), о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные платежи. В обоснование иска истец указывает, что является собственником ? части жилого помещения, совместно с ней собственниками являются её несовершеннолетний сын Брихара Б.А. (1/4 доли), совершеннолетняя дочь Брихара Е.И. (1/2 доли). Ответчик Брихара Е.И. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, длительное время официально не трудоустроена, заработка не имеет. В связи с этим, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 344016, <...>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому совершеннолетнему собственнику; обязать АО «Теплокоммунэнерго», АО «Ростовводоканал», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 344016, <...>, с Антюховой О.В. и Брихара Е.И.; разделить долги по оплате коммунальных платежей по размеру долей.

Истец, законный представитель третьего лица, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, просила отказать в полном объеме по основаниям, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики АО «Теплокоммунэнерго», АО «Ростовводоканал» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, ответчик АО «Теплокоммунэнерго» направил суду письменные доказательства по делу, ответчик АО «Ростовводоканал» оставил неоднократно направляемые запросы суда без исполнения.

Ответчик Брихара Е.И. в судебное заседание не явилась, уважительности причин не явки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие или об отложении рассмотрения дела суду не направила, заказные судебные уведомления, направленные судом по адресу его регистрации возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения. С учетом изложенного в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, сведения о котором имеются в базе данных ГУВД России по Ростовской области.

Исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей отражение в п.п. 67, 68 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, признает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные и собранные по делу доказательства, дав им правовую оценку в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положении собственники помещении, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что <...>, в <...>, находится в общей долевой собственности. Собственниками являются: истец Антюхова О.В. – ? доли, несовершеннолетний сын истца Брихара Б.А. – ? доли, ответчик Брихара Е.И. – ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Разрешая заявленные требования, суд считает, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от поставщиков услуг заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таком положении, суд, учитывая, что между сособственниками не достигнуто соглашение по оплате коммунальных услуг, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. При этом, принимая во внимание, что истец действует в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына, то спор по оплате услуг приходящихся на долю несовершеннолетнего собственника отсутствует. Вместе с тем, исковое требование о разделе долгов по оплате коммунальных платежей по размеру долей подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку истцом не представлено доказательств их уплаты за ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антюховой О. В. к Брихара Е. И., Акционерному обществу «Теплокоммунэнерго», Акционерному обществу «Ростовводоканал», Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ростов-на-Дону», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Брихара Б. А. в лице законного представителя Антюховой О. В., о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные платежи, удовлетворить частично.

Определить порядок и доли в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <...>:

- Антюхова О. В. (... г. года рождения, место рождения <...>, адрес регистрации по месту проживания: <...>, паспорт гражданина РФ серия 60 19 588951), действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Брихара Б. А. в размере ? доли в жилом помещении;

- Брихара Е. И. (... г. года рождения, место рождения <...>, адрес регистрации по месту проживания: <...>, паспорт гражданина РФ серия 60 17 066408) в размере ? доли в жилом помещении;

Обязать Акционерное общество «Теплокоммунэнерго», Акционерное общество «Ростовводоканал», Публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону», заключить отдельные соглашения с Антюховой О. В. и Брихара Е. И., выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <...>, Антюховой О. В. и Брихара Е. И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:             подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2023 года.

                    Копия верна:

                    Судья          К.Н. Чернякова