Решение по делу № 33-20983/2015 от 24.08.2015

Cудья Шебашова Е.С. Дело № 33- 20983/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Фоминой Н.И., Воронко В.В.,

при секретаре Емельянове И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 31 августа 2015 года апелляционную жалобу Бровкина Андрея Викторовича на решение Электростальского городского суда Московской области от 4 июня 2015 года по делу по иску Бровкина Андрея Викторовича к Черниковой Елене Викторовне о признании пава собственности на гараж по договору дарения

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения Бровкина А.В.

установила:

Бровкин А.В. обратился в суд с иском к Черниковой Е. В. о признании права собственности на гараж в порядке дарения о признании права собственности на гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК-25, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке дарения.

В обоснование иска указывал на то, что его отцу- Бровкину В.В. на праве собственности принадлежал гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК-25, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты>г. нотариусом <данные изъяты> Козиной Т.Л. был удостоверен договор дарения вышеуказанного гаражного бокса между Бровкиным В.В. (даритель) и истцом Бровкиным А.В. (одариваемый). Приняв дар от отца, Бровкин А.В. стал использовать гаражный бокс по назначению как свой собственный, владел им открыто и добросовестно, оплачивал и оплачивает по настоящее время все надлежащие платежи. Договор дарения от <данные изъяты> подлежал обязательной регистрации, однако, по различным причинам, своевременно в регистрирующий орган Бровкин А.В. не обращался, а обратился с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <данные изъяты> 11.04.2014. В регистрации права собственности было отказано, так как требовалось заявление о переходе права собственности от дарителя, которое представить было невозможно, так как на момент подачи документов Бровкина В.В. не было в живых.

Истец полагает, что приобрел право собственности на гаражный бокс №1062, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ГСК-25, с момента приобретения в качестве дара от отца Бровкина В.В.

Ссылаясь на ч.2 ст.218, ч.2 ст.223 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №1062, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ГСК-25.

<данные изъяты> в соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования.

В обоснование иска указал, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти его отца - Бровки В. В., состоящее из гаражного бокса <данные изъяты> в ГСК-1 расположенного по адресу: <данные изъяты>; просил признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.

В суде Бровкин А.В. отказался от требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК-25, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Определением суда производство по делу в части требований Бровкина А.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК-25, расположенный по адресу: <данные изъяты>, определением суда от <данные изъяты> прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

Истец просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК-25, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по основанию, указанному в первоначально заявленных исковых требованиях, т.е. в порядке дарения.

В судебном заседании Бровкин А.В. и его представитель поддержали исковые требования о признании за Бровкиным А.В. права собственности на гаражный бокс по договору дарения.

Указывая, что после оформления договора дарения он и отец - Бровкин В.В. совместно пользовались гаражным боксом, он стал членом гаражного кооператива, оплачивал взносы в ГСК, пользовался гаражным боксом. Полагает, что приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, так как данное имущество было ему подарено отцом, и он фактически принял дар.

Ответчик Черникова Е.В. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что после смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Гаражный бокс входит в состав наследственного имущества. Договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке, право собственности на спорное имущество у истца не возникло.

Представитель Государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Егорьевский психоневрологический интернат, в котором находится под опекой Бровкин Д.В., Сереброва Т.М., действующая на основании доверенности от 03.06.2015, не возражали против удовлетворения исковых требований Бровкина В.В.

Третье лицо Теленкова Р.П. указала, что её супруг – Бровкин Д.В. действительно подарил гаражный бокс своему сыну- Бровкину А.В. Это была его воля. Гаражом совместно пользовались Бровкин В.В. и Бровкин А.В. Она с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Бровкина В.В. не обращалась, так как к тому времени никакого имущества у него не было, Бровкин В.В. распорядился им при жизни.

Решением суда в иске отказано.

В апелляционной жалобе Бровкин А.В. просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что согласно сообщению ГУП МО «МОБТИ» исх. №34-04.01-10/608-15 от <данные изъяты> собственником гаражного бокса №1062, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ГСК-25, является Бровкин В. В. на основании справки <данные изъяты> председателя ГСК-25 от 12.09.1995.

Справкой <данные изъяты> от <данные изъяты> также подтверждено, что Бровкину В. В. на праве собственности принадлежит гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК-25. Бровкин В.В. полностью выплатил паенакопления за вышеуказанный бокс в 1988 году.

<данные изъяты> между Бровкиным В.В. и Бровкиным А.В. заключен договор дарения, согласно которому Бровкин В.В. подарил Бровкину А.В. принадлежащий ему на праве собственности кооперативный гаражный бокс №1062, находящийся в ГСК-25 <данные изъяты>. Указанный гаражный бокс принадлежит Бровкину В.В. на основании справки ГСК-25 от <данные изъяты> за №9, справки Электростальского БТИ от <данные изъяты> за №2051. Бровкин А.В. указанный дар от Бровкина В.В. принял.

<данные изъяты> Бровкин В.В. умер, о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты> Электростальским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <данные изъяты>, выдано свидетельство о смерти.

По сообщению нотариуса Козиной Т.Л. от <данные изъяты> <данные изъяты> к имуществу Бровкина В. В., умершего <данные изъяты>, по заявлению о принятии наследства дочери наследодателя - Черниковой Е. В. <данные изъяты> было заведено наследственное дело №169/2009. В заявлении Черниковой Е.В. указаны и другие наследники по закону: жена - Теленкова Р.П., сын - Бровкин Д.В., находящийся в интернате. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №1062, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ГСК-25, на основании заключенного <данные изъяты> между ним и Бровкиным В.В. договора дарения.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от <данные изъяты> №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» порядок заключения договоров, установленный главой 28 Кодекса, применяется к договорам, предложения заключить которые направлены после <данные изъяты>.

Договор дарения спорного гаражного бокса был заключен между Бровкиным В.В. и Бровкиным А.В. 26.10.1995. В договоре отражено, что он подлежит обязательной регистрации в БТИ <данные изъяты>.

Регистрация договора дарения гаража в органах БТИ не произошла.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Моментом заключения договора, подлежащего государственной регистрации, является момент его регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что подписав договор дарения 26.10.1995, Бровкин В.В., как даритель, и Бровкин А.В., как одаряемый, каких-либо действий, направленных на регистрацию перехода права собственности не предпринимали.

<данные изъяты> даритель Бровкин В.В, умер.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу положений ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Кроме того, согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 16 Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, и в соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Таким образом, в силу приведенных выше положений отсутствие государственной регистрации договора дарения означает, что договор является незаключенным и не порождает правовых последствий в виде перехода права собственности на даримое имущество от дарителя к одаряемому.

При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец владеет спорным гаражом в течение длительного времени не имеют правового значения для разрешения спора.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом исследования суда, им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Бровкина А. В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи