Решение по делу № 2-826/2016 от 07.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2016 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ноздриной О.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пугачевой С.В.,

с участием истца К.Н.Н., ответчика К.В.Н., представителя ответчика ООО «Информация скрыта» по доверенности К.М.Е., представителя ООО «Информация скрыта» по доверенности З.О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску К.Н.Н. к К.Н.Н., К.В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.В., администрации Информация скрыта, обществу с ограниченной ответственностью «Информация скрыта», муниципальному унитарному предприятию «Информация скрыта», обществу с ограниченной ответственностью Информация скрыта», обществу с ограниченной ответственностью «Информация скрыта», обществу с ограниченной ответственностью «Информация скрыта» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

К.Н.Н. обратился в суд с иском к К.Н.Н. и К.В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.В., об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от Дата к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация Информация скрыта, ООО «Информация скрыта», МУП «Информация скрыта», ООО «Информация скрыта», ООО «Информация скрыта», ООО «Информация скрыта».

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают его сын К.В.Н., его дочь К.Н.Н. и его внучка К.М.В. (дочь К.В.Н.). В настоящее время между ним и ответчиками возник спор о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, он членом семьи ответчиков не является, желает самостоятельно оплачивать приходящуюся на него долю платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

По данным основаниям просит обязать ответчиков заключить отдельные договоры по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и взимать в него плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера Информация скрыта доли платежей, с ответчика К.В.Н. с учетом его несовершеннолетней дочери К.М.В. - Информация скрыта доли платежей, с ответчика К.Н.Н. - Информация скрыта доли платежей.

В судебном заседании истец К.Н.Н. поддержал заявленные требования.

Ответчик К.В.Н. исковые требования не признал, пояснил, что он самостоятельно оплачивает все счета за предоставляемые коммунальные услуги, на все приборы в квартире установлены счетчики. Считает нецелесообразным раздельную оплату жилья и коммунальных услуг, поскольку истец К.Н.Н. платить за жилье и коммунальные услуги не будет, в результате чего может образоваться задолженность.

Представитель ответчика ООО «Информация скрыта» по доверенности З.О.С. иск признала.

Представитель ответчика ООО «Информация скрыта» по доверенности К.М.Е. исковые требования не признала. Пояснила, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Поскольку в квартире К. установлен только один индивидуальный прибор учета, заключение отдельных договоров энергоснабжения без установки отдельного прибора учета не представляется возможным. Поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергоснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами, которые являются его нанимателями, просит отказать К.В.Н. в удовлетворении исковых требований в части оплаты за коммунальную услугу «электроснабжение».

Ответчик К.Н.Н., представители ответчиков администрации Информация скрыта, ООО «Информация скрыта», МУП «Информация скрыта», ООО «Информация скрыта» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Информация скрыта» представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что заявленные требования в части заключения отдельных договоров газоснабжения необоснованны, так как двух договоров купли-продажи природного газа при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования и отсутствия сведений о долях нанимателей, заключено быть не может.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что К.Н.Н. является нанимателем жилого помещения общей площадью Информация скрыта кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером от Дата серии №, поквартирной карточкой жилого помещения, справкой ООО «Информация скрыта» от Дата (л.д. 8, 66, 67, 92, 93).

Согласно справке ООО «Информация скрыта» от Дата, в данной квартире зарегистрированы проживающими четыре человека: К.Н.Н., К.В.Н., К.Н.Н., К.М.В. (л.д. 9).

Квартира является благоустроенной, и по указанному адресу специализированными компаниями, в частности ООО «Информация скрыта», МУП «Информация скрыта», ООО «Информация скрыта», ООО «Информация скрыта» предоставляются коммунальные услуги по газоснабжению, отоплению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению. Также управляющей компанией ООО «Информация скрыта» оказываются услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями спорной квартиры не определен. Истец желает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно в размере ? доли данных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1. и ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 67 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, указанные в договоре социального найма жилого помещения и переставшие быть членами семьи нанимателя, но продолжающие проживать в занимаемом по договору социального найма жилом помещении, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Такие граждане самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», жилищным законодательством установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При рассмотрении данных споров определяется порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

В связи с этим расчет размера оплаты коммунальных услуг должен производится исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что в настоящее время истец К.Н.Н. не является членом семьи ответчиков К.Н.Н. и К.В.Н., истец и ответчики вместе не живут, общее хозяйство не ведут, между ними имеются разногласия по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг.

Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для возложения на вышеперечисленные организации обязанности по заключению с К.Н.Н. отдельного соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом доля К.Н.Н. в указанных расходах должна составлять Информация скрыта доля, исходя из площади Информация скрыта. на состав семьи Информация скрыта человек.

Из объяснений ответчика К.В.Н. следует., что он, К.Н.Н. и несовершеннолетняя К.М.В. живут вместе, являются членами одной семьи, в разделении платы за жилье и коммунальные услуги между ними нет необходимости, в связи с этим долю ответчиков К.Н.Н. и К.В.Н. с учетом несовершеннолетней К.М.В. следует определить - Информация скрыта доли, исходя из площади Информация скрыта. на состав семьи Информация скрыта человека (исходя из Информация скрыта доли каждого нанимателя, а также исходя из необходимости нести расходы, приходящиеся на Информация скрыта долю несовершеннолетней К.М.В.).

Доводы представителей ответчиков ООО «Информация скрыта» и ООО «Информация скрыта» о невозможности раздельного начисления платы за услугу по электроснабжению и газоснабжению, суд считает несостоятельными, так как они основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Положениями Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматели, члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, бывший член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, закрепляя право бывшего члена семьи нанимателя на раздельную оплату коммунальных услуг, законодатель не установил каких-либо ограничений, в том числе, касающихся оплаты за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета.

При таких обстоятельствах необходимо определить доли по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за истцом К.Н.Н. - Информация скрыта доля платежей, исходя из площади Информация скрыта. на состав семьи 1 человек; за К.В.Н. и К.Н.Н., с учетом несовершеннолетней К.М.В., - Информация скрыта доли платежей, исходя из площади Информация скрыта на состав семьи Информация скрыта человека, с возложением на администрацию Информация скрыта, ООО «Информация скрыта», МУП «Информация скрыта», ООО «Информация скрыта», ООО «Информация скрыта» и ООО «Информация скрыта» обязанности выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.Н.Н. удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- за К.Н.Н. - Информация скрыта доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из площади Информация скрыта на состав семьи 1 человек;

- за К.В.Н. и К.Н.Н., с учетом доли, приходящейся на несовершеннолетнюю К.М.В., - Информация скрыта доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из площади Информация скрыта на состав семьи Информация скрыта человека.

Обязать администрацию Информация скрыта, общество с ограниченной ответственностью «Информация скрыта», муниципальное унитарное предприятие «Информация скрыта», общество с ограниченной ответственностью «Информация скрыта», общество с ограниченной ответственностью «Информация скрыта», общество с ограниченной ответственностью «Информация скрыта» выдавать К.Н.Н., К.В.Н., К.Н.Н. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленными в настоящем решении долями.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2016 года.

Председательствующий О.О. Ноздрина