Решение по делу № 2-971/2022 (2-4291/2021;) от 27.12.2021

78RS0007-01-2021-006292-31                                         г. Санкт-Петербург

Дело №                                     31 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ "УЮТ" об обязании выдать счета о подтверждении задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ "УЮТ" об обязании выдать счета, подтверждающие наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что 16.10.2021г. в ее адрес было направлено уведомление о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 810055,00 рублей в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, однако документы, подтверждающие наличие задолженности в данном размере, представлены не были, при неоднократном обращении к бухгалтеру ТСЖ "УЮТ" счета с указанием размера задолженности истцу не были выданы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчика ТСЖ "УЮТ" в суд явились, возражали против заявленных требований, указывая, что в уведомлении о задолженности была допущена техническая ошибка, по состоянию на 01.10.2021г. за истцом имеется задолженность в размере 81055,00 рублей.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, является ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 29.09.2021г.

Из объяснений истца следует, что в сентябре 2021 года она продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, последний раз производила оплату жилищно-коммунальных услуг в августе 2021 года, задолженность имеется, однако не в той сумме, которая указана в уведомлении ТСЖ "УЮТ" о задолженности.

Ответчиком в материалы дела представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с января 2019 года по сентябрь 2021г., а также счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за данный период.

Согласно представленному расчету по состоянию на 01.10.2021г. за истцом ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 81055,92 рублей.

Из объяснений представителей ответчика следует, что в уведомлении о задолженности допущена техническая ошибка, вместо суммы 81055,00 рублей, указано 810055,00 рублей. При этом в счетах на оплату жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности указана верно, данные счета направлялись в адрес истца и были получены истцом, о наличии задолженности в сумме 81055,92 рублей истцу ФИО1 известно, что подтверждается ее ответом на уведомление от 10.11.2021г. Таким образом, документы о наличии задолженности в размере 810055,00 рублей не могут быть представлены, поскольку задолженность в таком размере отсутствует.

Из ответа ФИО1 от 10.11.2021г. на уведомление от 16.10.2021г. следует, что истцу ФИО1 известно о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81055,92 рублей.

Учитывая, что ответчик отрицает наличие у истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 810055,00 рублей, данный размер задолженности не подтверждается документально, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца и возложении на ответчика обязанности выдать счета о подтверждении задолженности в сумме 810055,00 рублей.

Из объяснений представителей ответчиков следует, что в настоящее время ТСЖ «УЮТ» намерен реализовать право на взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> судебном порядке. Таким образом, вопрос о размере долга истца перед ТСЖ, а также его обоснованность будет являться предметом иного судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                Н.Г. Ильина

                                     Решение изготовлено 05.04.2022г.