Решение по делу № 2-544/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-544/2023

УИД 66RS0030-01-2023-000616-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.08.2023                             г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Габовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прыкина Алексея Михайловича к Администрации Волчанского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Прыкин А.М. обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В исковом заявлении указано, что у него в его владении находится жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 42,2 кв.м., кадастровый №. Право собственности на вышеуказанный дом зарегистрировано на его бабушку ФИО1, которая в 1997 году уехала на постоянное место жительства в Германию, подарив дом ему. По настоящее время он владеет данным имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения не выбывало, владеет имуществом добросовестно. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось. Считает, что поскольку он владеет домом длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 42,2 кв.м., кадастровый №.

Истец Прыкин А.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия

Представитель ответчика Администрации Волчанского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещён надлежащим образом путём направления судебного извещения по адресу электронной почты и размещения информации на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть гражданское дела в своё отсутствие и разрешить данный вопрос на усмотрение суда, указав, что недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

Судом с учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, оценив позиции сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, в том числе право собственности на объект недвижимости, возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, и справки отдела СОГУП «Областной центр недвижимости «Карпинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 24.04.2023, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Далингер Лидии Георгиевне согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.04.1995.

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Далингер Лидия Георгиевна ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета. Далингер Яков Яковлевич снят с регистрационного учета 27.08.1994 в связи со смертью. Других лиц, зарегистрированных по указанному адресу не имеется.

Согласно копии свидетельства о рождении Прыкина Алексея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения серии III ЮН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, матерью Прыкина А.М. является Прыкина Ирма Яковлевна.

Согласно свидетельству о рождении Далингер Ирмы Яковлевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения серии ЮН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО4 является ФИО1, отцом ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Далингер Лидия Георгиевна является бабушкой Прыкина Алексея Михайловича. Право собственности Прыкина А.М. на указанный объект недвижимости не оформлено до настоящего времени.

Истец в период с 1997 года по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что истец в силу приобретательной давности приобрёл право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на протяжении длительного времени с 1987 г. осуществляет владение и пользование данным домом, несёт бремя расходов по его содержанию, пользуется им как своим собственным имуществом в соответствии с целевым назначением, обеспечивая его сохранность.

Иных правопритязателей на спорное имущество судом не установлено.

В связи с изложенным, имеются установленные законом основания для удовлетворения иска, так как истец Прыкин А.М. по настоящее время добросовестно, непрерывно и открыто владеет вышеуказанным жилым домом, осуществляет необходимые затраты по содержанию жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Прыкина Алексея Михайловича к Администрации Волчанского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Прыкиным Алексеем Михайловичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42,2 кв.м., кадастровый № – в порядке приобретательной давности.

Судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Прыкина Алексея Михайловича на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 25.08.2023.

Председательствующий:

    Копия верна.