Решение по делу № 2-2418/2020 от 05.11.2020

                                                                                           Дело № 2-2418/2020

УИД № 01RS0006-01-2020-002897-53

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 16.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года                                          а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре Емельяновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Абсолют Банк» к Гурезову ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

                                                УСТАНОВИЛ:

ПАО АКБ «Абсолют Банк» обратилось в суд с иском к Гурезову К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и Гурезовым К.А. был заключен кредитный договор №.0/71264/19-И. Банк предоставил ответчику кредит в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет ответчика №, что подтверждается выпиской по текущему счету. Таким образом, банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека в силу закона квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ул.ФИО4, <адрес>. Права кредитора по данному кредитному договору удостоверены закладной. Согласно п. 4 Индивидуальных условий кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору 10,74 % процентов годовых. Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания кредитного договора составляет 13 553 рублей. Заемщик ненадлежащим образом исполнял условия кредитного договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору имеется более 3-х случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет 1 574 537,14 рублей, которая состоит из: суммы основного долга в размере 1 441 694,59 рублей, суммы процентов за пользование кредитом в размере 123 337,98 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита в размере 483,19 рублей, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом в размере 9 021,38 рублей. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 1 574 537,14 рублей, обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ул.ФИО4, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 456 000 рублей.

Представитель истца ПАО АКБ «Абсолют Банк», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке ст.ст.167, 232-234 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

На основании ст. 2 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) основной целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 434 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно ч.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В силу ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по договору кредита применяются правила, регулирующие отношения по договору займа.

Статьей 811 ГК РФ установлено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №.0/71264/19-И.

В соответствии с условиями договора банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме 1 453 000 рублей под 10,74% годовых, сроком на 360 месяцев, а ответчик обязался возвратить кредит на условиях и в порядке, установленном кредитным договором.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

Ответчик не исполняет свои обязательства по указанному кредитному договору, что также подтверждается выпиской по расчетному счету ответчика.

Истцом ПАО АКБ «Абсолют Банк» в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, которое до настоящего времени не исполнено.

Согласно представленному расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1 574 537,14 рублей, которая состоит из: суммы основного долга в размере 1 441 694,59 рублей, суммы процентов за пользование кредитом в размере 123 337,98 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита в размере 483,19 рублей, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом в размере 9 021,38 рублей.

Предоставленный истцом расчет задолженности судом проверен, составлен верно, ответчиком не оспорен.

    При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма кредитной задолженности в размере 1 574 537,14 рублей.

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим:

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Из положений ст.340 ГК РФ следует, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Как установлено в судебном заседании задолженность ответчика Гурезова ФИО10 перед ПАО АКБ «Абсолют Банк» составляет сумму в размере 1 574 537,14 рублей.

Согласно п.п. 9,10 Индивидуальных условий договора потребительского кредита №.0/71264/19-И от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека в силу закона квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ул.ФИО4, <адрес>.

Таким образом, с учетом совокупности изложенных и установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ПАО АКБ «Абсолют Банк» об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ул.ФИО4, <адрес>.

В этой связи, при определении начальной продажной цены предмета залога по настоящему делу суд считает необходимым установить ее исходя из отчета оценщика в сумме равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, т.е. в размере 1 456 000 рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы по настоящему делу состоят из государственной пошлины в размере 22 073 рублей, уплаченной истцом ПАО АКБ «Абсолют Банк» при подаче искового заявления, которые подлежат взысканию с ФИО1 в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО АКБ «Абсолют Банк» к Гурезову ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Гурезова ФИО8 в пользу ПАО АКБ «Абсолют Банк» сумму задолженности в размере 1 574 537,14 рублей, которая состоит из: суммы основного долга в размере 1 441 694,59 рублей, суммы процентов за пользование кредитом в размере 123 337,98 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита в размере 483,19 рублей, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом в размере 9 021,38 рублей.

Взыскать с Гурезова ФИО9 в пользу ПАО АКБ «Абсолют Банк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 22 073 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ул.ФИО4, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 456 000 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    М.С. Горюнова