Решение по делу № 2-6890/2021 от 07.09.2021

26RS0№-75

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 г.                                              <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Нартоковой Е.Н.,

с участием истца Овсянникова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова К. А. к Усольцевой О. Н. и Печенкиной А. И. (третье лицо: ООО «Специальные строительные системы») о признании решения внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Овсянников К.А. обратился в суд с иском к Усольцевой О.Н. и Печенкиной А.И. (третье лицо: ООО «Специальные строительные системы») о признании решения внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений недействительным, ссылаясь на то, что истец является собственником нежилого помещения №, площадью 20,7 кв.м., расположенного на третьем этаже пятиэтажного административного здания по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2009г., договором купли-продажи недвижимости от 16.06.2009г. и планом объекта недвижимости. Управление и обслуживание общим имуществом в здании, а также предоставлением коммунальных и иных услуг занимается управляющая компания - ООО «Специальные строительные системы». На третьем этаже здания по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, на котором расположено принадлежащее истцу нежилое помещение (офис) за №, расположен общий санузел (номера 99, 100, 101 на поэтажном плане 3-го этажа), являющийся единственным санузлом как для третьего, так и для второго этажа. Истцу, как собственнику отдельного помещения в здании в силу закона принадлежит право общей долевой собственности на общее имущество в здании, в том числе в виде общего санитарного узла (туалета), находящегося на третьем этаже (номера 99, 100, 101 на поэтажном плане 3-го этажа), со стенами, отделяющими его от общего холла (коридора) третьего этажа, и находящихся там коммуникаций как санитарно-технического и иного оборудования, находящегося за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения; а также на стояки (трубы) канализации и ливневой канализации, общие этажные коридоры (холлы), межэтажные перекрытия (плиты) - полы и потолки. 05.06.2021г. двумя сантехниками ООО «Специальные строительные системы» по заказу Усольцевой О.Н., являющейся собственником нежилого помещения (офиса) № площадью 15,7 кв.м., находящегося на втором этаже здания, самовольно и незаконно проведён водопровод из общего санузла на третьем этаже в офис № на втором этаже по следующему маршруту: от стояка водоснабжения в санузле путём врезки в него около пола и далее вверх по направлению к потолку санузла, далее через сделанный сантехниками пролом в стене, находящейся между санузлом и общим коридором третьего этажа, далее по стене общего коридора, примыкающей к санузлу, вверх до потолка, далее под потолком общего коридора третьего этажа с опорой на подвесной потолок на третьем этаже по направлению к лифту до стояка ливневой канализации, далее вниз на второй этаж вдоль стояка ливневой канализации, далее под потолком общего коридора второго этажа с опорой на подвесной потолок в направлении офиса № (нежилое помещение площадью 15,7 кв.м., кадастровый №) с вводом трубы в это нежилое помещение. Также этими же лицами самовольно и незаконно проведена канализация из офиса № (нежилого помещения площадью 15,7 кв.м., кадастровый №) на втором этаже в стояк (трубу) ливневой канализации по следующему маршруту: из офиса № по внутренней стенке, граничащей с общим коридором второго этажа, вверх по направлению к потолку с выходом через отверстие в стене под потолок второго этажа с опорой на подвесной потолок и далее по потолку до стояка ливневой канализации с врезкой в стояк ливневой канализации под потолком второго этажа с нарушением целостности трубы стояка ливневой канализации путём среза её части, расположенной под потолком, и прикрепления на неё конструкции со впуском канализации из офиса №. Изложенное, а именно: незаконное проведение двумя сантехниками ООО «Специальные строительные системы» по заказу Усольцевой О.Н. самовольно и незаконно водопровода и канализации из общего санузла на третьем этаже в офис № на втором этаже, - явилось основанием для обращения в Промышленный районный суд <адрес> с иском о демонтаже незаконно проведённых водопровода и канализации и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. Основанием иска является отсутствие согласия собственников помещений в здании на проведение из общего санузла, расположенного на третьем этаже здания, путём врезки в общий водопроводный стояк в этом санузле, через помещения общего пользования третьего и второго этажей водопровода в офис № ответчика Усольцевой О.Н., расположенного на втором этаже здания; а также на проведение канализации из офиса № ответчика Усольцевой О.П., расположенного на втором этаже здания, в систему ливневой канализации путём врезки в её трубу в месте потолка между вторым и третьим этажом (вверх на три метра); незаконность проведённых работ в части несоблюдения запрета, установленного действующими строительными нормами и правилами, а именно: пунктам 9.8, 17.10, 17.3, 17.15 СНиП дата-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и пунктам 5.4.9, 8.3.1, 8.3.9, дата СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий», которые прямо запрещают проведение водопровода и канализации по потолку; канализация, кроме того, должна быть самотечной, то есть располагаться заведомо ниже сантехнических приборов; также недопустимы действия по врезке в ливневую канализацию, так как она изначально предусмотрена для отвода исключительно ливневых осадков, но не сточных вод; наличие реальной угрозы нарушения прав истца как в отношении принадлежащего ему общего имущества здания, так и его личного имущества в виде офиса №, расположенного на третьем этаже здания, поскольку любая возможная авария водопровода и (или) канализации, проведённых по потолку общественных помещений (общих коридоров) здания неизменно приведёт как к порче общего имущества (залив потолка, стен, пола), так и личного имущества (попадание следов залива из общих мест (пол коридора) в нежилые помещения собственников (вторичный залив, продолжаемый залив)), включая и принадлежащее истцу нежилое помещение. В ходе судебного разбирательства по вышеуказанному делу представителем ООО «Специальные строительные системы» представлена копия протокола внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в торгово-офисном здании, расположенном по адресу: <адрес>, ул.50 лет ВЛКСМ, 93, проводимого путём очно-заочного голосования, № от 26.07.2021г., из пункта 3 которого следует, что по третьему вопросу повестки дня принято решение согласовать проведение работ по устройству (проведению) водопровода и канализации в нежилом помещении с кадастровым номером 26:12:011603:3629, принадлежащем на праве собственности Усольцевой О. Н., путём врезки в существующие коммуникации санузла (туалета) на третьем этаже в торгово-офисном здании - номера на поэтажном плане 99, 100, 101, относящиеся к общему имуществу собственников торговоофисного здания, расположенного по адресу: ул.50 лет ВЛКСМ, 93, с установкой насосов для бесперебойной работы проведённых коммуникаций, с обязательной установкой индивидуальных приборов учёта расхода коммунальных услуг (проводимые работы и материалы оплачиваются и приобретаются за счёт денежных средств Усольцевой О. Н.) (Приложение №). Из протокола № от дата следует, что председателем собрания и членом счётной комиссии является Усольцева О. Н., собственник офиса №; секретарём собрания и членом счётной комиссии является Печенкина А. И., собственник офиса №. Участия в заседании собрания или заочном голосовании истец не принимал, так как его никто не извещал о таком собрании и таком голосовании, в том числе о повестке дня собрания, при этом о самом наличии протокола собрания № от 26.07.2021г. истцу стало известно только 18.08.2021г. в ходе судебного заседания. Истец полагает данное решение общего собрания собственников недействительным (ничтожным) в части изложенного пункта 3, поскольку в нарушение п. 3 и п. 4 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; а также противоречит основам правопорядка и нравственности. Разрешение собственнику офиса №, находящегося на втором этаже, Усольцевой О.Н., провести водопровод из общего санузла (номера на поэтажном плане 99, 100, 101), расположенного на третьем этаже, изложенное в пункте 3 протокола № от 26.07.2021г., фактически означает разрешение на производство ею работ по переустройству помещения, входящего в состав общего имущества (санузла), а также находящихся там коммуникаций (труб холодного водоснабжения), при отсутствии у неё обязательного для проведения работ по переустройству проекта переустройства и разрешения органа местного самоуправления - Комитета градостроительства администрации <адрес>, а также согласования с МУП «Водоканал», а также заведомом несоответствии таких работ действующему законодательству, запрещающему проведение водопровода по стенам и потолкам. При этом в пункте 3 протокола № от 26.07.2021г. не указан маршрут проведения водопровода и канализации. Допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, что лишило истца возможности донести до других собственников помещений в здании свою точку зрения, а также информацию о судебном споре по поводу демонтажа незаконно и самовольно проведённых Усольцевой О.Н. и ООО «Специальные строительные системы» водопровода и канализации.

Истец просит суд признать недействительным пункт 3 протокола внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в торгово-офисном здании, расположенном по адресу: <адрес>, ул.50 лет ВЛКСМ, 93, проводимого путём очно-заочного голосования, № от 26.07.2021г., из которого следует, что по третьему вопросу повестки дня принято решение согласовать проведение работ по устройству (проведению) водопровода и канализации в нежилом помещении с кадастровым номером 26:12:011603:3629, принадлежащем на праве собственности Усольцевой О. Н., путём врезки в существующие коммуникации санузла (туалета) на третьем этаже в торгово-офисном здании - номера на поэтажном плане 99,100,101, относящиеся к общему имуществу собственников торгово-офисного здания, расположенного по адресу: ул.50 лет ВЛКСМ, 93, с установкой насосов для бесперебойной работы проведённых коммуникаций, с обязательной установкой индивидуальных приборов учёта расхода коммунальных услуг (проводимые работы и материалы оплачиваются и приобретаются за счёт денежных средств Усольцевой О. Н.); с момента его принятия, то есть с 26.07.2021г.

        В судебном заседании истец Овсянников К.А. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил его удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил о том, что ответчиками не представлены в материалы дела листы голосования всех собственников нежилого здания, в связи с чем решения приняты в отсутствие кворума. Кроме того, решения об использовании общего имущества и его переустройстве должны приниматься не менее 2/3 от общего количества голосов. Однако, количество голосов собственников помещений, проголосовавших «за» принятие решения по третьему вопросу повестки дня, менее 2/3 от общего количества голосов собственников здания.

Ответчик Печенкина А.И., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Усольцева О.Н. извещалась о времени и месте судебного заседания по адресу своего проживания, однако судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик Усольцева О.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась по зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ООО «Специальные строительные системы», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, сведений о причинах его неявки суду не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При этом в силу п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Положениями ст. 47 ЖК РФ предусмотрено, что, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 45 и 48 ЖК РФ вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка проведения собрания и голосования, а также подсчет голосов, имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.

При этом обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия этого решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, лежит на ответчике – инициаторе проведения общего собрания.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Таким образом, проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

Судом установлено, что Овсянников К.А. является собственником нежилого помещения №, площадью 20,7 кв.м., расположенного на третьем этаже пятиэтажного административного здания по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2009г., договором купли-продажи недвижимости от 16.06.2009г. и планом объекта недвижимости.

Управление и обслуживание общим имуществом в здании, а также предоставлением коммунальных и иных услуг занимается управляющая компания - ООО «Специальные строительные системы», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников офисных помещений торгово-офисного здания по ул. 50 лет ВЛКСМ, 93 <адрес> от 28.02.2020г.

По делу также установлено, что с дата по 25.07.2021г. по инициативе ответчика Усольцевой О.Н. проводилось внеочередное общее собрание собственников нежилых помещений в торгово-офисном здании, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 93, в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № от 26.07.2021г. Председателем собрания была избрана Усольцева О.Н., секретарем собрания была избрана Печенкина А.И., которые наделены полномочиями по подсчету голосов.

Пунктом 3 повестки дня был поставлен вопрос о согласовании проведения работ по устройству (проведению) водопровода и канализации в нежилом помещении, с кадастровым или условным номером 26:12:011:603:3629, принадлежащем на праве собственности Усольцевой О. Н. путем врезки в существующие коммуникации санузла (туалета) на третьем этаже в торгово-офисного здания номера на поэтажном плане 99,101,101 (относящиеся к общему имуществу собственников торгово-офисного здания, расположенного по адресу: 50 лет ВЛКСМ, 93) с установкой насосов для бесперебойной работы провиденных коммуникаций, с обязательной установкой индивидуальных приборов учета расхода коммунальных услуг. (Проводимые работы и материалы оплачиваются и приобретаются за счет денежных средств Усольцевой О. Н.).

Оспариваемое истцом решение по вопросу № собрания, оформленного протоколом № от 26.07.2021г., относится к вопросам, предусмотренным пунктом 1 статьи 44 ЖК РФ, которые в силу ст. 46 ЖК РФ принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом бремя доказывания наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка проведения собрания и голосования, а также подсчет голосов, т.е. правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности, лежит на ответчике Усольцевой О.Н., явившейся инициатором общего собрания.

Однако ответчиком Усольцевой О.Н. не представлено суду доказательств соблюдения предусмотренных законом порядка созыва и проведения общего собрания с заблаговременным (не менее чем за 10 дней) уведомлением всех участников гражданско-правового сообщества, обладающих правом голосования на таком собрании, о времени и месте проводимого собрания и доведении до них повестки дня общего собрания; не представлено подписных листов голосования (бюллетеней) лиц, принявших участие в общем собрании; не представлено доказательств легитимности лиц, проголосовавших по вопросам повестки дня; не представлено доказательств того, что до сведения всех собственников помещений в здании были доведены решения, принятые на общем собрании.

В отсутствие указанных доказательств у суда нет оснований полагать, что оспариваемое решение общего собрания принято без нарушений требований закона, а при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, как указано в протоколе общего собрания № от дата, площадь всех помещений в нежилом здании составляет 3867,95 кв.м., а в собрании приняли участие собственники помещений, владеющих 3415,84 кв.м. При этом по третьему вопросу «за» проголосовало 78,3% от числа голосовавших, что составляет 2674,6 кв.м.

Однако согласно сведениям, представленным в материалы дела ГБУ СК «<адрес>имущество», общая площадь торгово-офисного здания, расположенного по адресу: <адрес>, 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, составляет 4505,4 кв.м.

Таким образом, две трети от общего числа голосов собственников помещений должно составлять 3003,6 кв.м. (4505,4/3х2) или 66,66 % от общего числа собственников помещений, обладающих правом голоса на общем собрании.

Исходя из того, что по третьему вопросу повестки дня «за» проголосовали собственники, владеющие 2674,6 кв.м. в здании, количество голосовавших собственников составляет 59,36%, что менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании.

Таким образом, решение по третьему вопросу повестки дня принято на общем собрании в отсутствие необходимого кворума, а, следовательно, приятое решение является ничтожным с момента его принятия, т. е. с 26.07.2021г.

Исходя из изложенного исковые требования Овсянникова К.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Овсянникова К. А. удовлетворить.

            Признать недействительным пункт 3 решения внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в торгово-офисном здании, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 93, оформленного протоколом № от 26.07.2021г. о согласовании проведения работ по устройству (проведению) водопровода и канализации в нежилом помещении с кадастровым или условным номером 26:12:011:603:3629, принадлежащем на праве собственности Усольцевой О. Н. путем врезки в существующие коммуникации санузла (туалета) на третьем этаже в торгово-офисном здании номера на поэтажном плате 99, 100, 101 (относящиеся в общему имуществу собственников торгово-офисного здания), с установкой насосов дл бесперебойной работы провиденных коммуникаций, с обязательной установкой индивидуальных приборов учета расхода коммунальных услуг (с оплатой работ и материалов за счет денежных средств Усольцевой О. Н.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.12.2021г.

Судья                                            Старовойтова Н.Г.