Решение по делу № 2-1761/2022 от 16.05.2022

ДЕЛО № 2-1761/2022

УИД 92RS0004-01-2022-001791-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года                                        город Севастополь

Резолютивная часть оглашена 16 июня 2022 года.

Полный текст решения составлен 22 июня 2022 года.

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Чан В.П.,

при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,

с участием представителя истца Пешехонова А.С.,

с участием ответчика Царьковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1761/2022 по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Управляющая компания "Север" к Царьковой Н.Н. о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ГУП города Севастополя "УК "Север" обратилось в суд с иском к Царьковой Н.Н., в котором просило возложить на ответчика обязанность освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от захламления и загрязнения в срок не боле десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также возместить судебные расходы. Исковые требования мотивированы тем, что ГУП города Севастополя "УК "Север" является управляющей компанией, осуществляющей управление в отношении многоквартирного дома № по улице <адрес> на основании решения Госжилнадзора города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ГУП города Севастополя "УК "Север" поступило коллективное обращение жителей указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ об антисанитарном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сотрудниками ГУП города Севастополя "УК "Север" в присутствии ответчика Царьковой Н.Н. произведен осмотр указанного жилого помещения, по результатам которого составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено наличие устойчивого запаха гниения бытовых отходов, помещение находится в запущенном состоянии, уровень захламленности <данные изъяты> см ниже потолка, ограничен вход в квартиру. В акте имеется подпись ответчика, замечаний от нее не поступило. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к Царьковой Н.Н. в целях урегулирования спора в досудебном порядке путем направления претензии № с требованием устранить антисанитарное состояние жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ГУП города Севастополя "УК "Север" проведен повторный осмотр помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составлен акт, которым установлено наличие устойчивого запаха гниения бытовых отходов, помещение полностью захламлено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Пешехонов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, просил иск удовлетворить.

Ответчик Царькова Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статей 10, 23 Федерального закона от 30 марта 1999 № 52-ФЗ (в редакции от 2 июля 2021 года) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями и дополнениями вступившими в силу с 1 января 2022 года) граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года № 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Царькова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

На основании постановления Правительства Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ создано государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания «Север», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Правительства Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, находящимся по адресу: <адрес>, осуществляет ГУП города Севастополя «УК «Север».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ГУП города Севастополя "УК "Север" поступило коллективное обращение жителей указанного многоквартирного дома об антисанитарном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зловониях.

В связи с поступившим обращением, ДД.ММ.ГГГГ ГУП города Севастополя "УК "Север" проведено обследование указанного помещения, по результатам которого составлены акты осмотра. В ходе проверки установлено, что из квартиры № исходит зловонный запах в силу захламления мусором данного помещения. Ответчик не обеспечивает надлежащее санитарное состояние жилого помещения. В адрес ответчика направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ, с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести жилое помещение (квартиру №) в надлежащее санитарное состояние. Предписание ответчиком исполнено не было.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

При таком положении закона, и ввиду удовлетворения требований истца, с ответчика полежат взысканию расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Управляющая компания "Север" удовлетворить.

Возложить на Царькову Н.Н. обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, освободить жилое помещение от захламления и загрязнения в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Царьковой Н.Н. в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Управляющая компания "Север" в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья           В.П. Чан