Решение по делу № 2-1098/2016 (2-7332/2015;) от 25.12.2015

Дело №2-1098/16

Р Е Ш Е Н И Е                     

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.02.2016г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                 Сигора Т.А.

при секретаре                   Падалицыной В.А.

с участием адвоката         Костяной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абраменко Е.А., Абраменко Е.А. к Жулину Е.Н. 3- е лицо УФМС по РО о признании утратившим      права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истцы ссылаются на то, что они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 01.06.2012г., свидетельств о государственной регистрации права собственности от 06.07.2012г.

В спорной квартире проживал и был зарегистрирован с 2011г. гражданский муж истицы - Жулин Е.Н.

С осени 2013г. отношения с ответчиком испортились, ответчик выселился из квартиры добровольно, в содержании жилья участия не принимает, членом их семьи не является. Имеет другое место жительства по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика ущемляет их права собственников     по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просят признать Жулина Е.Н. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица Абраменко Е.А.- исковые требования поддержала в указанном объеме.

Истец Абраменко Е.А. - в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался повестками по последнему известному месту жительства. Поэтому дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ

Выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

           В суде установлено, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 01.06.2012г., свидетельств о государственной регистрации права собственности от 06.07.2012г. (л.д. 8-11).

В спорной квартире с 2011г. зарегистрирован и проживал ответчик, с которым истица Абраменко Е.А. поддерживала семейные отношения.

Ответчик с осени 2013г. в квартире не проживает, членом семьи истцов не является, коммунальных оплат не производит, выселился из квартиры добровольно.

Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживания в спорной квартире с истицей не было.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО8, ФИО9

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцам в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей им на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования квартирой.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Жулина Е.Н. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 20.02.2016г.

            Судья                                           Сигора Т.А.