Решение по делу № 2-1134/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-1134/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 года             г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи                 Лихачева В.И.

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Орла                  Белогуровой Е.А.

при секретаре                 Мироновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Михайловой А.В. к Михайлову А.Ю. и Михайловой М.В. о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Михайловой А.В. обратилась с иском к Михайлову А.Ю. о признании утратившим и к Михайловой М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указав, что истица ДД.ММ.ГГГГ купила 17/42 долей дома, находящегося по адресу: <адрес>, в котором постоянно проживает по настоящее время вместе с мужем - Михайловым Ю.Н. В указанном доме проживал сын - Михайлов А.Ю., зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Михаилов А.Ю. заключил брак с Михайловой М.В., которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически в дом не вселялась, поскольку с июля 2003 года ответчики и их дети проживали в съёмной квартире, а в феврале 2010 года приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в которую сразу же переехали, где и проживают со своими детьми по настоящее время.

Полагает, что Михайлова М.В. не приобрела право пользования и проживания в доме по адресу: <адрес>, а Михайлов А. Ю., в свою очередь, утратил право пользования и проживания соответствующим домом, так как в сентябре 2003 года добровольно из него выехал, личных вещей не имеется. Кроме того, никаких расходов по содержанию соответствующего жилого помещения ответчики не осуществляют. Просила признать Михайлова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а Михайлову М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Михайлов А.Ю. и Михайлова М.В. в судебном заседании не отрицали обстоятельств, изложенных истцом, иск не признали.

Третье лицо Михайлов Ю.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования истца, подтвердив, что ответчики в спорном жилом доме не проживают.

Привлеченная в качестве третьего истца Щапова О.И. в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав участников процесса, помощника прокурора Железнодорожного района г. Орла Белогурову Е.Н., полагающую, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении требований истца, по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Михайлова (Волосова) А.В. ДД.ММ.ГГГГ купила 17/42 долей дома, находящегося по адресу: <адрес>, в котором постоянно проживает по настоящее время вместе с мужем - Михайловым Ю.Н. Вместе с ними в указанном доме проживал их сын - Михайлов А.Ю., зарегистрированный по указному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с июля 2003 года Михайлов А.Ю., его жена, дети проживали в съёмной квартире, а в феврале 2010 года приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в которую ответчики сразу же переехали, где и проживают со своими детьми по настоящее время. Установленные обстоятельства не оспаривались сторонами, и нашли свое подтверждении допрошенными свидетелями ФИО1и ФИО2

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчица Михалова М.В. в спорный дом никогда не вселялась, фактически в ней не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, членом семьи собственника в контексте статьи 31 Жилищного кодекса РФ не является, ее регистрация носила формальный характер, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Михайловой А.В. о признании Михайловой М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Михайлов А.Ю. зарегистрирован по указанному адресу как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца и третьего лица видно, что с 2003 года ответчик Михайлов А.Ю. в спорной квартире не проживает, выехал из нее, забрал свои вещи. Проживает по другому адресу. Намерений возвращаться не имеет. Длительность непроживания ответчика в спорной квартире - с 2003 года, отсутствие попыток вселиться в нее, в том числе и в судебном порядке, отказ от выполнения обязанностей квартиросъемщика в спорной квартире, все эти определенные действия в совокупности свидетельствуют о его волеизъявлении на отказ от прав на спорное имущество. Доказательств того, что чинились препятствия в пользовании домом, во вселении в него, применении административных взысканий, Михайловым А.Ю. в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Предложение судом ответчику предоставить доказательства обоснованности необходимости в проживании в оспариваемом помещении, либо вынужденности выезда из дома суду не представлено. Ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, обязанность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, плату за коммунальные платежи вносила истец, что не опровергнуто в суде.

Следуя позиции высказанной в Определении Верховного Суда РФ от 04.03.2008 N 5-В07-165, суд находит, что ответчик Михайлов А.Ю., не проживая в доме продолжительное время, сохраняет в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом (абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ), поскольку он в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, прекратил выполнять обязательства по оплате коммунальных платежей.

При таких данных, суд руководствуясь приведенными выше нормами закона, на основании анализа предоставленных доказательств, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчика Михайлова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайловой А.В. к Михайлову А.Ю. и Михайловой М.В. о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Михайлову А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Михайлову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Михайлову А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михайлову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.08.2015г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Орловский облсуд через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Председательствующий В.И.Лихачев