Решение по делу № 2-618/2018 от 12.02.2018

Дело №2-618/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Солтукаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемисиной Татьяны Викторовны к Желтовой Софье Владимировне и Желтову Ивану Владимировичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Черемисина Т.В. обратилась в суд с иском к Желтовой С.В. и Желтову И.В.,     просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и судебном заседании мотивировала тем, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, где зарегистрированы по месту жительства ответчики. Ранее ответчики являлись собственниками спорного жилого дома, затем его продали матери истицы - Кремпа А.Ф., а она подарила его истице. С момента отчуждения ответчики в этом жилом доме не проживают, расходы по его содержанию не несут, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в ее жилом помещении по месту жительства ограничивает права истицы.

         В связи с неизвестностью места жительства ответчиков Желтовых судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве их представителя был назначен адвокат Оленин Н.Н., который исковые требования не признал, мотивируя неизвестностью позиции самих ответчиков.

Прокурор Солтукаева А.В. дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 01.11.2013года истица Черемисина Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. Малая Минуса, ул.Советская, д.59. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С 21.12.2004года Желтова С.В. и Желтов И.В. зарегистрированы в спорном доме по месту жительства, однако фактически там не проживают, членами семьи собственника не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы договором дарения жилого дома и земельного участка от 01.11.2013года, свидетельствами о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за истицей от 15.11.2013года, домовой книгой о регистрации ответчиков, ответами отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю на запрос суда.

         В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики Желтова С.В. и Желтов И.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку в указанном жилом помещении фактически не проживают, расходы по его содержанию не несут. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в жилом <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Желтова Ивана Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> и Желтову Софью Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий