Решение по делу № 2-6068/2022 от 14.03.2022

47RS0004-01-2022-003098-87

Дело № 2-6068/2022

17 октября 2022 года г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи: Валькевич Л.В.

при помощнике судьи: Лябзине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева Андрея Валентиновича к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лебедев А.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, территория СНТ «Поляна», ул. Весенняя, з/у1, кадастровый № (ранее СНТ «Поляна», уч. 91).

В обоснование требований истец указал, что принят в члены СНТ «Поляна» на основании протокола от 24.07.2018 года №1/2018 года, с указанного времени в его пользовании находится испрашиваемый в собственность земельный участок.

Участок поставлен на кадастровый учет. На основании Постановления администрации МО «Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 14.01.2021 г. № 09 земельному участку истца присвоен адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, территория СНТ «Поляна», ул. Весенняя, з/у 1.

Истец обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но получил отказ, в виду не предоставления документов, подтверждающих права на указанный участок, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Лейконен В.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика - Администрации МО «Всеволожский муниципальный район»» и третьего лица - СНТ «Поляна» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений по иску не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а именно из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2.7 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что СНТ «Поляна» образовано в 1993г.

Лебедев А.В. принят в члены СНТ «Поляна», в его пользование выделен земельный участок № 91, площадью 1200 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов товарищества от 24.07.2018 года №1/2018 года.

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № 845 от 08.05.2009 года, утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Поляна», на земельном участке площадью 308 100 кв.м., по адресу: 3-й км.автодороги Невская Дубровка-Санкт-Петербург, при этом земельный участок площадью 89700 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, предоставлен в собственность СНТ «Поляна» бесплатно, земельные участки в количестве 182 шт., общей площадью 218400 кв.м., постановлено считать находящимся у СНТ «Поляна» на праве постоянного (бессрочного пользования).

Согласно указанному проекту организации и застройки номер земельного участка истца – 91.

Постановлением администрации МО «Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 14.01.2021 г. № 09 «О наименовании элементов улично-дорожной сети и присвоении адресов земельным участкам СНТ «Поляна» муниципального образования «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района» в целях упорядочения объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования, земельному участку истца был присвоен адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, территория СНТ «Поляна», ул. Весенняя, уч. 1.

Поскольку земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Поляна» до дня вступления в силу Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», находится в границах указанного некоммерческого объединения, суд находит требования истца о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лебедевым Андреем Валентиновичем <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, территория СНТ «Поляна», ул. Весенняя, з/у 1, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022 г.