Решение по делу № 2-1641/2024 (2-10070/2023;) от 20.12.2023

УИД 52RS0001-02-2023-009358-28

Дело № 2-1641/2024

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2024 года г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Грашкиной Т.П. к ООО «Наш Дом» о признании действия (бездействия) незаконным, об обязании произвести действия по выдаче копии лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Грашкина Т.П. обратилась в суд к ответчику с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и постоянно проживает по месту жительства с 1981 года по адресу: [Адрес] Указанная квартиры была предоставлена матери истца [ФИО 1] на основании ордера от 16.01.1981 г., выданного на основании решения Исполкома Автозаводского Совета народных депутатов г.Горького от 21.11.1980 г. № 873. На основании ордера [ФИО 1] 26.05.1981 г. открыт лицевой счет № [Номер] для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения (в том числе за наем) по адресу, указанному в ордере. В [ДД.ММ.ГГГГ]. по случаю смерти, [ФИО 1]. выбыла из указанного жилого помещения. Истец является ее дочерью, вписана в ордере (п.5) и в лицевом счете № [Номер], зарегистрирована на основании ордера. Истец не использовала свое право на приватизацию. По сведениям БТИ Автозаводского района, на техническом учете по адресу: [Адрес] состоят два самостоятельных жилых помещения: кВ. [Номер] из двух комнат и кВ. [Номер] из трех комнат, что соответствует количеству комнат, указанному в ордере – пять комнат. Для приватизации документы в БТИ не запрашивались и не изготавливались, никто не обращался. Собственником жилого помещения, занимаемого истцом, является муниципалитет. Все действия с предоставленной семье Грашкиных квартирой возможны только с согласия официального представителя г.Н.Новгорода – администрации Автозаводского района. До настоящего времени администрация Автозаводского района в установленном порядке не издавала никаких документов на квартиру, занимаемую истцом, никаких требований не предъявляла к занимающим указанное выше жилое помещение. Обслуживающая дом [Номер] УК ООО «Наш Дом» или подрядная организация ООО «Жилсервис № 19» не вправе изменять лицевой счет без согласия администрации лицевой сче на жилое помещение открывается один раз, его номер не меняется. Порядок открытия финансового лицевого счета на квартиру и перечень документов необходимых для его оформления, утверждается нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Лицевой счет на жилое помещение после смены нанимателя будет изменен только после получения нового договора социального найма. Без этого документа Управляющая компания не вправе что-либо изменить, т.е. проводить какие-либо сделки или действия в отношении муниципальной жилой площади они не полномочны, т.е. Управляющая компания обязана выдать выписку из лицевого счета с убывшим нанимателем или убывшими членами семьи нанимателя. Управляющая компания не правомочна открывать или переоформлять лицевые счета и не обладает полномочиями по распоряжению муниципальным жилищным фондом, к которому относится квартира, занимаемая истцом. Она не вправе производить какие-либо действия в лицевом счете жилого помещения, не дает согласие на вселение граждан, регистрацию. Это может делать только орган местного самоуправления (администрация района) и уже на основании решения администрации, Управляющая компания и будет действовать. Администрация Автозаводского района занимается переоформлением только муниципальных квартир, для изменения договора, наниматель обращается в районную администрацию с заявлением и необходимыми документами.

В добровольном порядке Управляющая компания отказывается предоставить истцу выписку из лицевого счета [Номер] от 26.05.1981 г., говорят про изменение несуществующего договора и поддельные (фальшивые) документы.

На основании изложенного, истец просит признать действия (бездействия) ООО «Наш Дом» по удержанию выписки из лицевого счета [Номер] от 26.05.1981 г. на [Адрес] – незаконными.

Обязать ООО «Наш Дом» выдать Грашкиной Т.П. выписку из лицевого счета [Номер] от 26.05.1981 г. на [Адрес].

Истец Грашкина Т.П. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик- представитель ООО «Наш дом» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее, присутствуя в судебном заседании представитель ответчика ООО «Наш Дом» - Краснощеков А.В., требования не признал, пояснив, что финансово-лицевого счета [Номер] на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], не имеется, так как он закрыт. Отдельный лицевой счет на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 24.03.2006 г. Грашкиной Т.П. открыт на две жилые комнаты площадью 10,7 кв.м. и 15.8 кв.м. в квартире №[Номер].

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующим в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец зарегистрирована по месту жительства с 1981 года по адресу: [Адрес]

Основанием для оформления регистрации и постановки на регистрационный учет является ордер [Номер] серия А, который выдан [ФИО 1] на основании решения исполкома Автозаводского Совета народных депутатов г.Горького 21.11.1980 г. [Номер].

На обратной стороне ордера указан состав семьи, в пункте 5 указана Грашкина Т.П. дочь.

В исковом заявлении указано, что в добровольном порядке Управляющая компания отказывается предоставить истцу выписку из лицевого счета [Номер] от 26.05.1981 г.

Вместе с тем объективных доказательств данному утверждению истцом в условиях состязательности и равноправия сторон не представлено.

Согласно справке от 13.02.2024 г., выданной ООО «Наш Дом», в период с 01.01.2023 г. по настоящее время в адрес ООО «Наш Дом» обращений от Грашкиной Т.П., проживающей по адресу [Адрес] не поступало [ ... ])

Из определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 24.03.2006 г. следует, что за Грашкиной Т.П. закреплены две жилые комнаты в квартире [Номер].

В указанном определении установлено, что ранее квартиры №[Номер] были объединены по одному лицевому счёту и следовало лицевые счета разделить [ ... ]

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах суд считает установленным тот факт, что финансово-лицевого счета [Номер] от 26.05.1981 г., выписку которого просила предоставить Грашкина Т.П., в вышеуказанном доме не имеется.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что правовых оснований возлагать на ООО «Наш Дом» обязанность выдать Грашкиной Т.П. выписку из финансово-лицевого счета именно за номером [Номер] от 26.05.1981 г. на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], не имеется, поэтому суд в удовлетворении исковых требований отказывает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Грашкиной Т.П. к ООО «Наш Дом» о признании действия (бездействия) ООО «Наш Дом» по удержанию выписки из лицевого счета [Номер] от 26.05.1981 г. на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], обязании ООО «Наш Дом» выдать Грашкиной Т.П. выписку из лицевого счета [Номер] от 26.05.1981 г. на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Дубовская О.М.