Решение по делу № 2-1122/2015 от 06.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1122/2015

26 октября 2015 года                    п. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.,

при секретаре Бобрешовой С.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левдиной Т. Н. к администрации Березовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения и пользования гаражом, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Левдина Т.Н. обратилась с иском к администрации Березовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж по тем основаниям, что в ............ году был построен гараж по адресу: ..........., ........... ........... администрации Березовского сельского поселения ............ от ......... гаражу был присвоен адрес. Указанный объект предназначен для удовлетворения бытовых нужд. Левдина Т.Н. просит установить факт владения и пользования гаражом и признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании истица Левдина Т.Н. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что указанный гараж был построен администрацией Березовского сельскохозяйственного техникума, разрешения на строительство она не получала, ......... была проведена инвентаризация.

Представитель ответчика администрации Березовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Левдиной Т.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из объяснений истицы, постановления администрации Березовского сельского поселения ............ от ........., протокола ............ от ........., технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежского филиала судом установлено, что Левдина Т.Н. с ............ года фактически, не являясь титульным собственником, владеет и пользуется гаражом ........., расположенным по адресу: ..........., .........

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что указанный гараж, находящийся в пользовании истицы, хотя и возведен с нарушением установленного законом порядка, как самовольно возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, таких доказательств суду ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 218 ГК РФ Левдина Т.Н. приобрела право собственности на спорный гараж, в связи с чем, заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования Левдиной Т. Н. гаражом ............, расположенным по адресу: ..........., ...........

Признать за Левдиной Т. Н. право собственности на гараж ..........., расположенный по адресу: ..........., ...........

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий        В.Г. Зубов