Решение по делу № 2-2564/2024 от 13.06.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года                                                          город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф., с участием

представителя истца Кудрявцевой О.Л. – Шевченко Т.Г., действующего на основании доверенности,

помощника прокурора Ленинского района города Севастополя Коваль А.А.,

при секретаре судебного заседания Фельдман О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Оксаны Леонидовны к Измаилову Эрнесту Мамутовичу, Волковой Анжеле Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Волкова Тимофея Игоревича, Волковой Алисии Александровне, Волковой Аделии Александровне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент образования и науки города Севастополя, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, с участием Прокуратуры Ленинского района города Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Кудрявцева О.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении фактически не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, проживают за пределами Российской Федерации. Поскольку факт регистрации ответчиков нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения, истец, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 11.07.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, для дачи заключения по делу привлечён прокурор Ленинского района города Севастополя.

Истец Кудрявцева О.Л. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного разбирательства. Доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении не заявляла. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Измаилов Э.М., Волкова А.В., Волкова Ал.А., Волкова Ад.А., Волков Т.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, Департамент образования и науки города Севастополя своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом. Как следует из содержания заявления Департамента, представитель третьего лица просил суд рассматривать дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Кудрявцевой О.Л. – Шевченко Т.Г., действующий на основании доверенности, доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить, указав на то, что ответчиками Волковой Ал.А., Волковой Ад.А. поданы заявления с просьбой о снятии с регистрационного учета. Кроме того, истцом представлен акт о непроживании ответчиков в жилом помещении.

Помощник прокурора Ленинского района города Севастополя Коваль А.А. дала заключение об обоснованности иска.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Кудрявцева О.Л. является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Волковой А.В. в лице Кордуляна С.С.

Согласно информационной справке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Волкова А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (бывш.собст.); Волкова Ад.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (дочь бывш.собст.); Волков Т.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (сын бывш.собств.); Измаилов Э.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (поднаним.); Кордулян С.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (на пред. ж/пл.); Волкова Ал.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (дочь бывш.собст.).

Согласно сведениям АСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Измаилов Э.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Согласно акту о непроживании, составленному ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцевой О.Л., Винайлевой Н.М., Алексеенко О.С., проживающих по указанному адресу в соседних жилых помещениях, подписи которых удостоверены ООО «УК «Центр», в жилом помещении по адресу: <адрес> Волкова А.В., Волкова Ад.А., Волкова Ал.А., Волков Т.И., Измаилов Э.М., Кордулян С.С. с января 2015 года фактически не проживают.

Кроме того, истцом были представлены заявления Волковой Ал.А., Волковой Ад.А., удостоверенные нотариально ДД.ММ.ГГГГ, содержащие просьбу о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчики не ведут с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются, проживают за пределами Российской Федерации, то соответственно у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении истца не порождает возникновение у них права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению, поскольку у них отсутствует предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кудрявцевой Оксаны Леонидовны к Измаилову Эрнесту Мамутовичу, Волковой Анжеле Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Волкова Тимофея Игоревича, Волковой Алисии Александровне, Волковой Аделии Александровне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент образования и науки города Севастополя, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, с участием Прокуратуры Ленинского района города Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Волкову Анжелу Вячеславовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>№), Волкову Алисию Александровну ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>а <адрес> Украина (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, 920-003), Волкову Аделию Александровну ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>а <адрес> Украина (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, №), Волкова Тимофея Игоревича ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> (свидетельство о рождении № №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в городе Мариуполе отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного территориального управления юстиции в <адрес>), Измаилова Эрнеста Мамутовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> ССР (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья:                                                                                   С.Ф. Эрзиханова

Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2024 г.

Судья:                                                                                      С.Ф. Эрзиханова