Решение по делу № 2-627/2019 от 13.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                            07 февраля 2019 года

     Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                           Трушкина Ю.А.

при секретаре                             Звереве Д.П.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/2019 по иску МУП г.о. Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» к Курач Л.И. о взыскании задолженности, неустойки, возмещении судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 143 394, 22 руб., пени за просрочку платежей в размере 221 011, 76 руб. за период с 01.01.2013 по 30.11.2018, компенсации расходов по оплате государственной пошлины - 6 844, 06 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Московская обл., п. ГПЗ «Константиново», ул. Домодедовское шоссе, д. 9, кв. 57. За период с 01.10.2015 по 30.11.2018 Курач Л.И. не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность - 143 394, 22 руб. На направленные квитанции, врученное предупреждение ответчик не реагирует. Задолженность до настоящего времени не ликвидирована, в связи чем, просит суд требования удовлетворить.

Представитель МУП г.о. Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» - Борзенкова М.Г. требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что выплата компенсации ответчику прекращена с 2014 года.

Курач Л.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях. Пояснил, что он освобожден действующим законодательством от уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как усматривается из материалов дела, Курач Л.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., г. Домодедово, п. ГПЗ «Константиново», ул. Домодедовское шоссе, д. 9, кв. 57. Согласно выписке из домовой книги, ответчик имеет постоянную регистрацию в указанном жилом помещении с 28.07.1987.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика за период с 01.10.2015 по 30.11.2018 составляет 143 394, 22 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспаривался.

Доказательств погашения задолженности, а также ее отсутствия вообще, равно как и доказательств того, что истцом не были учтены имеющиеся у Курач Л.И. льготы, ответчик суду не представил.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражения, о том, что он освобожден от уплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит не состоятельным, поскольку в соответствии с ч. 5 ст. 159 ЖК РФ и п. 6 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Предоставление субсидии возобновляется по решению уполномоченного органа после полного погашения получателем субсидии задолженности, образовавшейся в течение всего срока предоставления субсидии (в случае возникновения задолженности впервые - при согласовании срока погашения задолженности).

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения о порядке погашения настоящей задолженности, а также то, что имеются уважительные причины образования соответствующей задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере - 143 394, 22 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом обстоятельств дела, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, с учетом баланса интересов сторон, суд считает возможным снизить размер неустойки за период с 01.01.2013 по 30.11.2018 до 5 000 руб.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.11.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае, если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины - 6 844, 06 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     исковое заявление - удовлетворить частично.

Взыскать с Курач Леонида Ивановича в пользу МУП г.о. Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 30.11.2018 - 143 394 рубля 22 копейки, неустойку за период с 01.01.2013 по 30.11.2018 - 5 000 рублей.

Взыскать с Курач Леонида Ивановича в пользу МУП г.о. Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины - 6 844 рубля 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                             Ю.А. Трушкин