Решение по делу № 2-3022/2021 от 17.05.2021

дело № 2-3022/2021

50RS0036-01-2021-003351-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» июля 2021 года

г. Пушкино                                                      Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                      Малюковой Т.С.,

с участием прокурора                                     Макаревич Л.Н.,

при секретаре                                             Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т. И. к Синичкиной О. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева Т.И., уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику Синичкиной О.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>-а, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что истцу Васильевой Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2009 г. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>-а, а также земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080104:149, общей площадью 738 кв.м., расположенный по указанному адресу. <дата> истец зарегистрировала в спорном жилом доме ответчика Синичкину О.В., которая обязалась сняться с регистрационного учета до <дата>, о чем была составлена расписка. По настоящее время ответчик свое обязательство не выполнила, с регистрационного учета в спорном жилом доме не снялась, на телефонные звонки с 2020 г. не отвечает, на связь не выходит. Ответчик Синичкина О.В. коммунальные платежи не оплачивает, в спорном помещении не проживает и никогда не проживала, личных вещей не имеет, совместное хозяйство не ведется, регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета в спорном жилом доме отказывается, истица обратилась в суд, просит признать Синичкину О.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>-а,, снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Васильева Т.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена; от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Синичкина О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

Старший помощник прокурора Макаревич Л.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить с учетом, представленных по делу доказательстве; истица является собственником части жилого дома, ответчик не вселялась в спорный жилой дом, никогда там не проживала.

Суд, выслушав заключение прокурора, поверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу Васильевой Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>-а, а также земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080104:149, общей площадью 738 кв.м., расположенный по указанному адресу (л.д.6-7).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в спорном жилом доме зарегистрирована ответчик Синичкина О.В. с <дата> (л.д.8).

<дата> ответчиком Синичкиной О.В. была составлена расписка, согласно которой она обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>-а, в срок до <дата> (л.д.5).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение, не несла, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Доводов и доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильевой Т. И. к Синичкиной О. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Синичкину О. В. не приобретшей право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>-а.

Решение является основанием для снятия Синичкиной О. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>-а.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом – <дата>

                                         Судья: