Решение по делу № 2-562/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-562/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляевских О.В.,

с участием истца Стрижакова С.П., представителя ответчиков Стрижакова А.С. и Стрижакова Н.С., по назначению суда адвокат адвокатского кабинета адвокатской палаты Белгородской области Кирпилева А.А.,

в отсутствие ответчиков Стрижакова А.С. и Стрижакова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрижакова Сергея Петровича к Стрижакову Александру Сергеевичу и Стрижакову Николаю Сергеевичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Стрижакову С.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы сыновья истца – Стрижаков А.С. и Стрижаков Н.С., которые в нем не проживают. Александр не проживает уже около 7 лет, а Николай около года, место их проживание в г. Тверь. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Дело инициировано иском Стрижакова С.П., который просил прекратить права Стрижакова А.С. и Стрижакова Н.С., пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчиков, по назначению суда, адвокат Кирпилев А.А. иск не признал, сославшись на то, что не знает позицию ответчиков.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принадлежность истцу права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из ЕГРН, договором дарения от 08.02.2018 г. (л.д. 2-5).

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом доме, подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д. 8-18).

Ответчики приходятся истцу сыновьями, данное обстоятельство, истец документально не подтверждает (отсутствует свидетельства о рождении ответчиков).

Из пояснений истца, следует, что его сыновья выехали на постоянное место жительство в г. Тверь, там же они работают, у каждого из них своя семья.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

О том, носит ли отсутствие ответчика вынужденный характер (конфликтные отношения в семье), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), истец пояснил, что в спорном доме ответчики не проживают уже длительное время, работают и проживают со своими семьями в городе Твери.

На основании исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованны, ответчики на протяжении длительного времени не использует свое право проживание в спорном домовладении, с истцом не ведут общего хозяйства, в связи, с чем у суда имеются основания для прекращения за ответчиками права пользования спорным жилым домом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░