Решение по делу № 2-1406/2020 от 03.02.2020

    Дело № 2-1406/2020

                                                        УИД    42RS0019-01-2020-000815-26

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи        Ижболдиной Т.П.,

при секретаре                        Казаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 03 марта 2020 года дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Войшевич Е. А., Войшевич Ю. Ф. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов,

                      УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Войшевич Е.А., Войшевич Ю.Ф. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов.

Требования мотивированы тем, что согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчики являлись собственниками: Войшевич Ю.Ф. – отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; Войшевич Е.А. – отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанные объекты расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. Ответчики являлись собственниками вышеуказанных объектов недвижимости и использовали земельный участок с кадастровым № без внесения платежей за пользование им. Следовательно, ответчики неосновательно обогатились, вследствие чего нарушили принцип платности использования земли, установленный ст. 65 Земельного кодекса РФ.

Просит взыскать с Войшевич Е.А. в пользу Администрации <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 752451,76 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 70939,81 руб.; взыскать с Войшевич Ю.Ф. в пользу Администрации <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 1378145,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129929,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Администрации <адрес> Кишлян Н.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании в связи с заявленным ответчиками ходатайством о применении срока исковой давности, уточнила заявленные требования и просила взыскать с Войшевич Е.А. в пользу Администрации <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 365289,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17836,33 руб.; взыскать с Войшевич Ю.Ф. в пользу Администрации <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 669042,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32667,94 руб., на которых настаивала.

Ответчики Войшевич Е.А., Войшевич Ю.Ф. в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены, причины неявки не сообщили.

Представитель ответчиков Нидзельницкая Е.В., действующая на основании доверенностей, против уточненных исковых требований не возражала, просила снизить размер процентов.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п. 5 ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Войшевич Ю.Ф. является собственником отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Войшевич Е.А. является собственником отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вышеуказанные объекты расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что с момента регистрации права собственности ответчики правоустанавливающие документы на земельный участок не оформляли.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за землю, исходя из кадастровой стоимости земельного участка в спорные периоды задолженность ответчика Войшевич Ю.Ф. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (125 дней) составляет 222708 руб. (32515401,63 * 0,02*1,058*125/365); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (133 дня) – 250705,33 руб. (32515401,63 * 0,02 * 1,058 * 133/365); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (74 дня) – 138786,64 руб. (32351404,07 * 0,02 * 1,058 * 74/365); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (263 дня) – 56842,71 руб. (3584782,87 * 0,02 * 1,058 * 1,04 * 263/365). Итого, исходя из доводов иска и расчета, составленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 669042,91 руб.

Кроме того, размер процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитан истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 32667,94 руб., которые подлежат взысканию с ответчика Войшевич Ю.Ф. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и арифметически признан правильным. Оснований для снижения процентов в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку размер процентов считает соразмерным последствиям нарушения обязательств.

Также согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за землю, исходя из кадастровой стоимости земельного участка в спорные периоды задолженность ответчика Войшевич Е.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (125 дней) составляет 121596,13 руб. (17753034,31 * 0,02 * 125/365); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (133 дня) – 136882,22 руб. (17753034,31 * 0,02 * 1,058 * 133/365); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (74 дня) – 75775,9 руб. (17663493,53 * 0,02 * 1,058 * 74/365); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (263 дня) – 31035,46 руб. (1957250,11 * 0,02 * 1,058 * 1,04 * 263/365). Итого, исходя из доводов иска и расчета, составленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 365289,71 руб.

Кроме того, размер процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитан истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 17836,33 руб., которые подлежат взысканию с ответчика Войшевич Ю.Ф. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и арифметически признан правильным. Оснований для снижения процентов в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку размер процентов считает соразмерным последствиям нарушения обязательств.

Договор аренды между истцом и ответчиками не заключен, из искового заявления следует, что ответчики уклоняются от заключения договора, в связи с чем начисление и расчет задолженности по арендной плате произведен в соответствии с Постановлением Коллегии <адрес> от 05.02.2010 N 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты".

Указанный расчет задолженности за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен, представитель ответчиков с расчетом истца согласился. Суд признает данный расчет правильным. Доказательств оплаты задолженности в указанном размере в материалы дела не представлено.

Таким образом, с ответчика Войшевич Е.А. в пользу истца подлежат взысканию неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 365289,71 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17836,33 руб.

Также с ответчика Войшевич Ю.Ф. в пользу истца подлежат взысканию неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 669042,91 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32667,94 руб.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика Войшевич Е.А. в местный бюджет должна быть взыскана госпошлина в размере 7031,26 руб.

Таким образом, с ответчика Войшевич Ю.Ф. в местный бюджет должна быть взыскана госпошлина в размере 10217,11 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Войшевич Е. А. в пользу Администрации <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 365289,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17836,33 руб.

Взыскать с Войшевич Ю. Ф. в пользу Администрации <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 669042,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32667,94 руб.

Взыскать с Войшевич Е. А. в местный бюджет госпошлину в размере 7031,26 руб.

Взыскать с Войшевич Ю. Ф. в местный бюджет госпошлину в размере 10217,11 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                    Т.П. Ижболдина